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140 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31.12.2025
Loyer par an
CHF 36'200
6850 Mendrisio
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
140 m²
Construction
2005
Disponibilité
31.12.2025
Accès fauteuil roulant
Loyer par an
Loyer par an
CHF 36'200
Loyer par an (sans les charges)
CHF 34'375
Charges
CHF 1'825
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
SPAZI COMMERCIALE IN LOCAZIONE
Proponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, degli spazi commerciali, disponibili in due tagli: 140 mq o 280 mq, che possono essere destinati ad uffici o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.
Incluso con ogni ufficio di 140 mq ci sono tre posti auto esterni (sei posti auto nel caso di affitto di un intero piano di 280 mq)
L'altezza di tutti i locali e di 3.4 m.
L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne eleveranno gli standard di comfort notevolmente: installazione di termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria, isolamento interno delle pareti perimetrali aggiuntivo, installazione di tende sulle vetrate, nuova pavimentazione negli uffici.
Gli spazi disponibili sono i seguenti:
* 1°P open space - totali 280 mq divisibili (140 x2), quattro servizi privati; scala, lift e montacarichi in comune
* 2°P open space - totali 280 mq divisibili (140 x2), quattro servizi privati; scala, lift e montacarichi in comune
Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: il canone mensile di affitto indicato è da intendersi per 140mq di ufficio open-space da arredare/suddividere oltre due locali servizi e parti comuni (scala, lift, montacarichi) ai tre posteggi e acconto spese.
Ingresso comune al PT con posteggi ospiti e eventuale possibilità di locazione ulteriori spazi come depositi.
Accesso per carico e scarico, lift e montacarichi oltre posteggi al piano terzo.
Incluso con ogni ufficio di 140 mq ci sono tre posti auto esterni (sei posti auto nel caso di affitto di un intero piano di 280 mq)
L'altezza di tutti i locali e di 3.4 m.
L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne eleveranno gli standard di comfort notevolmente: installazione di termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria, isolamento interno delle pareti perimetrali aggiuntivo, installazione di tende sulle vetrate, nuova pavimentazione negli uffici.
Gli spazi disponibili sono i seguenti:
* 1°P open space - totali 280 mq divisibili (140 x2), quattro servizi privati; scala, lift e montacarichi in comune
* 2°P open space - totali 280 mq divisibili (140 x2), quattro servizi privati; scala, lift e montacarichi in comune
Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: il canone mensile di affitto indicato è da intendersi per 140mq di ufficio open-space da arredare/suddividere oltre due locali servizi e parti comuni (scala, lift, montacarichi) ai tre posteggi e acconto spese.
Ingresso comune al PT con posteggi ospiti e eventuale possibilità di locazione ulteriori spazi come depositi.
Accesso per carico e scarico, lift e montacarichi oltre posteggi al piano terzo.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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