3.5 Pièces, 86 m², 5. étage

Die Liegenschaft Haus C der Überbauung Uf'm Büel befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage am Ortsrand von Davos Dorf. Direkt hinter dem Gebäude führen im Winter die Langlaufloipen vorbei, was es zu einem idealen Standort für Wintersportliebhaber macht. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bushaltestation an der Dischmastrasse, von wo aus Sie bequem ins Zentrum von Davos Dorf, zur Parsennbahn und zu den Einkaufsmöglichkeiten gelangen.

Die attraktive 3.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand. Sie zeichnet sich durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen aus, der direkt auf den großzügigen Balkon führt. Die Wohnung bietet zudem eine gut ausgestattete Küche mit Kombi Waschmaschine/Tumber, drei helle Schlafzimmer, eine Nasszelle (Bad/WC) sowie eine separate Toilette. Von der Balkonterrasse genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick nach Südwesten auf die majestätische Bergwelt von Davos.

Zur Wohnung gehören nicht nur ein Abteil für Sportgeräte und ein Kellerabteil, sondern auch ein Garagenplatz (Kaufpreis CHF 35'000.00) und ein Autoabstellplatz im Freien (Kaufpreis CHF 20'000.00). Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Zweitwohnung handelt.

Die Liegenschaften der Überbauung Uf'm Büel werden hervorragend instandgehalten. Wesentliche Investitionen, darunter die Sanierung der Fassaden (Aussendämmung), Dächer, Schmutzwasserleitungen, der Austausch der Zentralheizung, der Lüftungsanlage, der Fenster, Aufzüge und des Schließsystems, wurden bereits erfolgreich abgeschlossen. In den kommenden Jahren ist zudem die Sanierung des großen Hallenbades geplant.

Zusätzlich stehen Ihnen in der Überbauung zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung: neben dem Hallenbad finden Sie eine Sauna sowie ein Spielzimmer. Die Betreuung der Anlage erfolgt durch einen vollamtlichen Hauswart.

Die Hauswartwohnung gehört zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, ebenso wie eine 2.5 Zimmerwohnung, die vorzugsweise an einheimische Personen dauerhaft vermietet wird.

Wir beraten Sie gerne und laden Sie ein, Ihre persönliche Farbbilddokumentation noch heute anzufordern.

Weitere interessante Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Webseite: www.valaer-immo.ch.