4.5 Pièces, 117 m², 1. étage

Belle opportunité à saisir à Domdidier FR !

Nous vous proposons un superbe 4.5 pces moderne est situé au 1er étage d'un immeuble PPE de 16 appartements.

Idéalement située, la résidence "Les Vuarines" se trouve à quelques minutes à pied de la gare, du centre du village, des écoles et de toutes les commodités (banques, restaurants, boulangerie, magasin d'alimentation, pharmacie, droguerie, médecins). Vous êtes également à 3 min. en voiture d'Avenches et de la jonction autoroute.

L'appartement d'une surface de 117 m2 est lumineux avec d'agréables espaces et dispose d'un généreux balcon de 23.2 m2 avec une vue dégagée
et accessible depuis le séjour et 2 chambres. Avec des matériaux de qualité, l'intérieur a été finalisé avec goût par un professionnel. Voici sa répartition :

- Hall d'entrée avec un dressing/réduit
- Magnifique cuisine équipée ouverte de 7.5 m2 donnant sur la salle à manger de 16.2 m2
- Séjour de 23.3 m2 avec accès au balcon
- Chambre parentale de 16.7 m2 avec une belle salle d'eau (baignoire, wc et lavabo) et avec accès au balcon
- Chambre 2 de 15.6 m2 avec accès au balcon
- Chambre 3 de 12.5 m2
- 2ème salle d'eau (baignoire, wc, lavabo)


TECHNIQUE
- Chauffage au sol à distance
-


DIVERS
- Ascenseur, accessible en chaise roulante
- Local vélos
- Cave de 6 m2 au sous-sol


PARKING
- 1 place de parc couverte
- 1 place de parc non couverte

Les 2 places de parc sont en sus du prix de vente.


DISPONIBILITÉ
Disponibilité à convenir.


PRIX DE VENTE
Le prix de vente de l'appartement D11 est de CHF 640'000.-
Place de parc couverte CHF 25'000.-
Place de parc non couvert CHF 15'000.-
Prix total CHF 680'000.-

Cet appartement est disponible au 1er novembre 2025.


SITUATION
Domdidier se situe à 3 min. en voiture de la jonction autoroute et d'Avenches.
Vous êtes également à 10 min. en voiture de Morat, à 20 min. de Fribourg, à 30 min. de Berne et Neuchâtel et à 45 min de Lausanne.

Domdidier est desservi par la gare CFF ainsi que par les bus TPF.

Situé au coeur de la Basse Broye, le village de Domdidier fait partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye (Dompierre, Léchelles et Russy).

Vous avez accès en quelques minutes en voiture aux rives des lacs de Neuchâtel et Morat et bénéficiez également de nombreux circuits de pistes cyclables.




Je suis avec plaisir à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite de l'appartement.

Merci de me contacter.

Jo Nesci