238 m², 1. étage

Ab 2026 wird diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Frauenfeld zur Bühne für Ihr Business. Auf 238 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen. Ob Büro, Studio oder Showroom - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensentwicklung. Die Fläche lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie kreativ und effizient arbeiten können.

**Weitere Informationen:**

www.curve-frauenfeld.ch

**Flächenaufteilung:**

* Die gesamte Fläche im 1. OG von 644 m² kann flexibel aufgeteilt werden - maximal in drei separate Einheiten (Eine **mögliche** Aufteilung ist auf dem Grundriss dargestellt).
* Die 238 m² im Gewerbe 1.1 stellen eine mögliche Aufteilung dar.

**Ausstattung:**

* Individueller Ausbau möglich (z.B. individuelle Raumaufteilung und zusätzliche Installationen)
* Bodenheizung und Wärmepumpe
* 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrische Sonnenschutzraffstoren
* Leerrohre für Teeküchen oder Küchen
* Photovoltaikanlage

**Weitere Merkmale:**

* Video-Gegensprechanlage und elektronische Zutrittskontrolle
* Tiefgaragenplätze mit Autoladestation
* Einstellplätze CHF 150
* Lift für 13 Personen (1000 kg)
* Lagerräume im Untergeschoss für CHF 100/m²/Jahr
* Nutzlast 400 kg/m²

**Kontakt:**

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.