3.5 Pièces, 132 m², 2. étage

**Per sofort oder nach Vereinbarung** stehen im **historischen Schwandihof** **elf neue und einzigartige Wohneinheiten bezugsbereit.**

Eine **Augenweide für Naturliebhaber**und nur ein Steinwurf vom **beliebten Bernapark**entfernt **.**

Das **Wohnungsangebot** beinhaltet:

**4 x 3.5 Zimmer-Maisonette mit Wohnküche und 4 Aussenplätzen**à 82 m2-93 m2

**1x 4.5 Zimmer mit 2 Gartenterrassen**im **EG** à 91 m2

**1x 4.5 Zimmer mit 2 Loggias** im 1. Stock à 104 m2

**1x 2.5 Zimmer-Maisonette mit Galerie und grosser Loggia mit Abendsonne** à 51m2

**1x 4.5 Attika mit Galerie und Loggia**à 139m2

**1x 2.5 Zimmer-Maisonette mit privatem Gartensitzplatz**à 83 m2

**EG: 2.5 Zimmerwohnung à 46 m2 und 100m2 Garten**

**1. und 2. Stock: 3.5 Zimmer-Maisonette**à 85m2 mit **grossem Garten, alten Baumbeständen** und **eigenem Gartenhaus**

**Zu dieser Attika-Maisonette Wohnung**

Diese beeindruckende 4½-Raum-Wohnung auf zwei Etagen ist ein wahres Highlight für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum, Design und Ausblick legen. Dieses Schmuckstück befindet sich im oberen Teil des historischen Bauernhaus und ist somit die Attika-Wohnung, ein wahres Juwel. Hier trifft traditioneller Charme auf moderne Architektur, was eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung aus, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die hellen, offenen und zum Teil überhöhen Räume sind ideal, um sich hier sofort zu Hause zu fühlen.

Im unteren Bereich befinden sich ein grosses, abschliessbares Zimmer, eine wunderschöne Küche mit Kochinsel und Blick auf das 7 Meter hohe Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein offenes Büro, ein Badezimmer mit Dusche, eigene Waschmaschine und Tumbler, Garderobe und ein Reduit.

Im oberen Stock gibt es eine wunderschöne und grosszügige Galerie. Diese ist als weiteres Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer mit en Suite Badezimmer (mit Badewanne und Sicht in die alten Dächer des Bauernhauses), angedacht. Natürlich kann man diesen Raum auch als Fitness- oder Yogastudio, Gästezimmer, Hobby-Raum oder Hauptbüro etc. nutzen.

Das Bauernhaus mit seinen wunderschönen , historischen Gärten bietet allen Mieter eigene Gemüsebeete, viel Platz zum spielen, grillen, ein Partyraum in einem herrlichen Gewölbekeller, Magerwiesen mit viel Biodiversität und vieles mehr - ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, eingebettet in ein Umfeld, das Inspiration und Entspannung zugleich bietet.

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind Sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Bernaparks entfernt, wo Sie alles finden, was das moderne Leben bietet. Bernapark bietet ein einzigartiges Oekosystem mit Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastro, Gesundheitszentrum, RBS-Bahnhof und vielem mehr.

Der **Wald, die Worble und das Naherholungsgebiet Bantiger** befinden sich nur wenige Schritte neben an.

**Per sofort oder nach Vereinbarung** vermieten wir diese einzigartige 4.5-Raumwohnung.

**Ihre Vorteile als Mieter:**

* **Attika mit Zugang vom Hinterhof**
* **zentrale** und **sonnige** Lage
* **lichtdurchflutete Räume**
* **einzigartige Architektur**
* **grosse Loggia**
* **viel Privatsphäre**
* **sehr hohe Räume**
* **2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche)**
* **Reduit in der Wohnung**
* wunderschöner **Parkett**
* moderne, **neue Küche mit Kochinsel und viel Stauraum**
* **Gartenbeet für Ihr Gemüse**
* **eigene Waschmaschine mit Tumbler**
* **Stadtzentrum mit der RBS-Bahn in 14 Minuten erreicht*

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Bernapark Team