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335 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 150
4153 Reinach
Am Kägenrain 3
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
335 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 150
Évolution des prix
28.05.2025
CHF 150
25.05.2025
CHF 180
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
helle Büroräume mit grosszügigem Open Space
Die helle und grosszügige Gewerbe- / Bürofläche im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Am Kägenrain 3 bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre spezifische Nutzung auf einer **Gesamtfläche von ca. 330 m²** und überzeugt durch folgenden Ausbaustandard:
* Grosser Ausstellungs- / Open-Space-Bereich
* Separate Büros zur individuellen Nutzung
* Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und inspirierenden Ausblick
* Moderne WC-Anlagen für Damen (mit Dusche) und Herren (zur Mitbenutzung)
* Elektrische Lamellenstoren für einfache Lichtsteuerung
* Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Vorhandene Besucherparkplätze für Kunden
* Anmietung Aussenparkplätze für Mitarbeiter möglich (Miete pro Monat CHF 80.- exkl. MWST)
* Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn
Die genaue Raumaufteilung der gesamten Bürofläche (nur grün umrandeter Teil) kann individuell, nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Eine mögliche Raumaufteilung können Sie, dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 30.- pro m2 im Jahr.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
* Grosser Ausstellungs- / Open-Space-Bereich
* Separate Büros zur individuellen Nutzung
* Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und inspirierenden Ausblick
* Moderne WC-Anlagen für Damen (mit Dusche) und Herren (zur Mitbenutzung)
* Elektrische Lamellenstoren für einfache Lichtsteuerung
* Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Vorhandene Besucherparkplätze für Kunden
* Anmietung Aussenparkplätze für Mitarbeiter möglich (Miete pro Monat CHF 80.- exkl. MWST)
* Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn
Die genaue Raumaufteilung der gesamten Bürofläche (nur grün umrandeter Teil) kann individuell, nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Eine mögliche Raumaufteilung können Sie, dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 30.- pro m2 im Jahr.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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