6.5 Pièces, 200 m², 2. étage

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes, bietet dieses geräumige Duplex mit 6.5 Zimmern ein komfortables und gemütliches Wohnambiente im Herzen des Dorfes Saint-Léonard. Mit seinen etwa 200 m² Wohnfläche besticht es durch seine großzügigen Räume, seine 5 hellen Zimmer und seine Charakterelemente wie sichtbare Balken und einen schönen Kamin aus Ollier-Stein.

Dieses seltene Objekt ist perfekt für große Familien oder diejenigen geeignet, die einen Wohnraum suchen, der Tradition und Funktionalität verbindet.

1. Ebene (Tagbereich):

- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche/Esszimmer
- 1 Zimmer
- 1 Büro
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Balkon (10 m²) mit Südwestausrichtung

Oberes Stockwerk (Schlafbereich):

- 4 geräumige Zimmer mit sichtbaren Balken
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Balkon (10 m²) mit Nordwestausrichtung

Ausstattung und Komfort:

- Kamin aus Ollier-Stein: sanfte und anhaltende Wärme, authentischer Charme
- Balkon von 10 m² mit Südostausrichtung

Dieses Objekt liegt im Zentrum des Dorfes St-Léonard, in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte entfernt von:

- Nahversorgern (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.)
- Schulen und Kindergärten
- Öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof Saint-Léonard in wenigen Minuten)
- Der berühmten unterirdischen Grotte und Freizeiteinrichtungen

Nur wenige Minuten von Sion und Sierre entfernt und nahe den Autobahnachsen, ist die Lage strategisch und bietet gleichzeitig eine ruhige und dörfliche Umgebung.

Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen Charme und seine Funktionalität.
Die großen Räume, der Charme des Duplex und die zentrale Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Saint-Léonard.

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