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5 Pièces, 130 m²

Type de bien

Ferme

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 985'000

1484 Granges-de-Vesin

Chemin de la Reine Berthe no 1

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immobilier.ch

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Caractéristiques principales

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immobilier.ch

Type de bien

Ferme

Pièce

5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

130 m²

Construction

1850

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

736 m²

Surface utile

170 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 985'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Salles de bains

Cheminée

Description

FERME RENOVEE AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT


À vendre – Ferme rénovée de 1850 à Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoise

Caractéristiques principales :

  • Localisation idéale : Granges-de-Vesin, village de la commune de Les Montets, situé dans un environnement verdoyant de la Broye fribourgeoise

  • Proximité : À quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et de Payerne avec accès rapide aux commodités

  • Cadre naturel : Nombreuses balades accessibles à pied le long de la Petite Glâne

Parcelles et potentiel :

  • Parcelle principale no RF 736 de 736 m² en zone centre village, avec ferme rénovée, grange et combles transformables de 887 m³. Bâtiment non-soumis à l'indice brut d'utilisation selon le plan d'aménagement. 

  • La parcelle no RF 735 de 304 m² située en face de la maison, en zone centre village constructible, offre un potentiel pour un projet complémentaire (garage, atelier, maisonnette, etc.) et peut être acquise en supplément – prix à convenir.
  • Les deux parcelles sont distinctes et peuvent être vendues ensemble ou séparément. 

Habitation : 

  • Entrée avec armoires murales (11 m²)

  • Séjour lumineux avec cheminée à insert (28 m²)

  • Cuisine équipée, semi-ouverte, avec accès terrasse (12 m²)

  • 3 chambres à coucher

  • Grande pièce ouverte (19 m²) pouvant servir de bureau, salon ou chambre supplémentaire

  • 2 salles d'eau : douche italienne / baignoire

  • Buanderie, local technique, atelier

Extérieur :

  • Terrasse couverte par une pergola

  • Jardin arboré et partiellement clôturé

  • Muret en pierre

  • 4 places de parc en pavés gazon et 2 places supplémentaires côté nord-est

Confort et performance énergétique :

  • Chauffage par géothermie

  • Fenêtres triple vitrage

  • Boiler thermodynamique

  • 70 m2 panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2024)

  • Rénovations intérieures et extérieures régulières

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet.

Critères

Transports publics

180 m

Commerces

3600 m

Transports publics

4 min

Commerces

72 min

Adapté aux enfants

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