5 Pièces, 130 m²
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 985'000
1484 Granges-de-Vesin
Chemin de la Reine Berthe no 1
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Type de bien
Ferme
Pièce
5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
130 m²
Construction
1850
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
736 m²
Surface utile
170 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 985'000
Équipements
Salles de bains
Cheminée
Description
FERME RENOVEE AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Caractéristiques principales :
- Localisation idéale : Granges-de-Vesin, village de la commune de Les Montets, situé dans un environnement verdoyant de la Broye fribourgeoise
- Proximité : À quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et de Payerne avec accès rapide aux commodités
- Cadre naturel : Nombreuses balades accessibles à pied le long de la Petite Glâne
Parcelles et potentiel :
- Parcelle principale no RF 736 de 736 m² en zone centre village, avec ferme rénovée, grange et combles transformables de 887 m³. Bâtiment non-soumis à l'indice brut d'utilisation selon le plan d'aménagement.
- La parcelle no RF 735 de 304 m² située en face de la maison, en zone centre village constructible, offre un potentiel pour un projet complémentaire (garage, atelier, maisonnette, etc.) et peut être acquise en supplément – prix à convenir.
- Les deux parcelles sont distinctes et peuvent être vendues ensemble ou séparément.
Habitation :
- Entrée avec armoires murales (11 m²)
- Séjour lumineux avec cheminée à insert (28 m²)
- Cuisine équipée, semi-ouverte, avec accès terrasse (12 m²)
- 3 chambres à coucher
- Grande pièce ouverte (19 m²) pouvant servir de bureau, salon ou chambre supplémentaire
- 2 salles d'eau : douche italienne / baignoire
- Buanderie, local technique, atelier
Extérieur :
- Terrasse couverte par une pergola
- Jardin arboré et partiellement clôturé
- Muret en pierre
- 4 places de parc en pavés gazon et 2 places supplémentaires côté nord-est
Confort et performance énergétique :
- Chauffage par géothermie
- Fenêtres triple vitrage
- Boiler thermodynamique
- 70 m2 panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2024)
- Rénovations intérieures et extérieures régulières
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet.
Critères
Transports publics
180 m
Commerces
3600 m
Transports publics
4 min
Commerces
72 min
Adapté aux enfants
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