4.5 Pièces, 169 m², 1. étage

**Résidence de la Marbrerie – Un lieu de vie d'exception**

Idéalement située dans un environnement calme à quelques pas du centre de Bulle, **la Résidence de la Marbrerie** est composée de **3 bâtiments modernes** abritant **65 appartements** et **2 surfaces commerciales**. La résidence se distingue par sa **cour centrale paysagère**, ses **zones de promenade** et ses **espaces de détente**, créant une ambiance conviviale et harmonieuse.

**Un emplacement stratégique au quotidien**

* **2 minutes de l'entrée d'autoroute**, pour un accès rapide à Fribourg, Lausanne ou Berne
* **Face au centre commercial Coop – Le Câro Centre**, avec toutes les commodités à portée de main
* **À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle**, des écoles, commerces et services

**Appartements 4.5 pièces – Un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité**

Ces appartements séduisent par leur **surface généreuse** et leur **distribution optimale** :

* **Surface habitable : 144,52 m²**
* **Hauteur sous plafond : 2,95 m**
* **Balcon : 35,31 m²** (étages)
* **Terrasse de 65,34 m² + jardin privatif** (pour l'appartement en rez-de-chaussée)

Les espaces de vie sont lumineux, bien orientés et conçus pour garantir confort et intimité. La finition intérieure est soignée, dans un style contemporain et sobre.

**Prix de vente – selon l'étage :**

* **Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin)** : CHF **1'460'000.–**
* **1er étage (avec balcon)** : CHF **1'290'000.–**
* **2e étage (avec balcon)** : CHF **1'310'000.–**
* **3e étage (avec balcon)** : CHF **1'330'000.–**
* **4e étage (avec balcon)** : CHF **1'350'000.–*

**Stationnement**

1 place de parking intérieure disponible à **CHF 35'000.– l'unité**