460 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 267
8048 Zürich
Buckhauserstrasse 40
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
460 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 267
Évolution des prix
27.05.2025
CHF 267
25.05.2025
CHF 320
24.05.2025
CHF 390
22.05.2025
CHF 267
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Voll ausgebaute, hochmoderne Büroflächen an bester Lage in Zürich Altstetten
Im Zentrum jeder Etage befindet sich ein grosszügiges, intensiv begrüntes Atrium mit teils atemberaubenden Überhöhen, das nicht nur für eine natürliche Lichtführung sorgt, sondern auch als erweiterte Arbeitszone dient. Die vollständig ausgebauten und hochwertig möblierten Atrien bieten Raum für kreative Begegnungen, konzentrierte Rückzugsmöglichkeiten, interdisziplinäre Besprechungen sowie entspannte Pausenbereiche – ein Ort, an dem Arbeiten neu gedacht wird.
Insgesamt stehen noch **ca. 4'285 m² hochmoderne Gewerbe- und Büroflächen** auf drei Etagen zur Verfügung – flexibel teilbar und individuell anpassbar für Unternehmen jeder Grösse.
**
**Bezugsbereite Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss**
Profitieren Sie von einem durchdachten Ausbau und hochwertiger Ausstattung:
* Raumhohe, öffenbare Fensterfronten für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
* Kühlung mit Kühlsegeln für angenehmes Arbeiten an heissen Tagen
* Vollumfängliche Belüftung für ein optimales Raumklima
* Doppelboden mit Teppichbelag (Belastbarkeit: 300 kg/m²)
* Komplette Elektroverteilung mit Bodendosen für Strom, Daten und Grundbeleuchtung
* Effizientes Flächenkonzept: Grossraumbüros kombiniert mit 4–5 Einzelbüros pro Teilfläche
* Ganze Etagen à ca. 2'000 m² oder Teilflächen ab ca. 460 m² verfügbar
* Offenes Raster für flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung
* Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.9 m
**Ihre Vorteile im Überblick**
* Attraktive Gemeinschaftsbereiche: Teeküchen, Kaffeelounges, Sanitäranlagen und Duschen pro Etage im Atrium
* Besucher- und Einstellparkplätze sowie Veloabstellplätze
* Warenanlieferung via Rampe mit Warenlift
* Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
* Perfekte Anbindung:
* 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle
* 8 Minuten zum Bahnhof Zürich Altstetten
* Direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A3
* Umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote im direkten Umfeld
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Emplacement et attractivité
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