4 Pièces, 1 m²

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In ottima posizione residenziale e soleggiata nella splendida frazione di Gerra, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita unincantevole villa completamente ristrutturata, con consegna prevista per la primavera/estate 2025.

Situata in posizione rialzata, la proprietà si estende su un terreno di circa 335 m² e gode di una spettacolare vista panoramica a 180° sul lago Maggiore: un vero angolo di paradiso. Distribuita su due livelli, la villa offre tre camere da letto e unampia zona giorno con cucina open space, progettata per garantire comfort e funzionalità in un ambiente elegante e moderno.

I punti salienti della proprietà sono senza dubbio le molteplici aree esterne, dalle quali si può godere di panorami mozzafiato e momenti di pura magia!
Le aree si suddividono come segue:
- Uno spettacolare ed ampio terrazzo panoramico sul tetto della casa da cui si gode di una vista unica e rara, affiancato da un' incantevole area giardino ideale per un barbecue e una jacuzzi.
- Un terrazzo adiacente alla zona giorno, ideale per accogliere ospiti e godersi aperitivi o cene allaperto nelle calde serate estive.
- Un terrazzo accessibile dalla zona notte, uno spazio intimo e tranquillo, ideale per rilassarsi.
- Una seconda area verde, ideale per rilassarsi allaria aperta. Questa zona offre anche accesso diretto alla cantina della proprietà.

Highlights della proprietà:
- Materiali moderni e di alta qualità;
- Ogni singolo dettaglio è stato curato con attenzione;
- Serpentine a soffitto;
- Incantevole vista panoramica;
- La proprietà può essere venduta anche come residenza secondaria.
Una vera e propria chicca!

Alcune delle immagini presenti in questo annuncio di vendita sono rappresentazioni fotorealistiche (render).

Completano l'offerta un posto auto esterno e una pratica cantina.
Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di più riguardo a questa interessante e moderna villetta! Sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza.

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In exzellenter und sonniger Wohnlage im schönen Weiler Gerra, in der Gemeinde Gambarogno, bieten wir eine attraktive, komplett renovierte Villa zum Verkauf an (voraussichtliche Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2025).

Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 335 m² und bietet einen wunderschönen 180° Panoramablick auf den Lago Maggiore: ein wahres Paradies. Die Villa verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer und einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, welche Komfort und Funktionalität in einem eleganten und modernen Rahmen garantiert.

Highlights der Villa sind die verschieden angelegten Terrassen, von welchen man magische Ausblicke und Momente geniessen kann.
Die Bereiche sind wie folgt aufgeteilt:
- Eine weiträumig angelegte Dachterrasse mit einzigartigem und exklusivem Ausblick, flankiert von einem herrlichen Gartenbereich, welcher sich ideal für einen Barbecue-Bereich und einen Whirlpool eignet.
- Eine Terrasse, zugänglich vom Wohnbereich, ideal für gemütliche Aperitifs oder Abendessen unter freiem Himmel an Sommerabenden.
- Eine intime ruhige Terrasse, vom Schlafbereich aus zugänglich, ideal zum Entspannen.
- Eine zweite Grünfläche, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Dieser Bereich bietet auch einen direkten Zugang zum Keller des Anwesens.

Highlights der Immobilie:
- Moderne, hochwertige Materialien.
- Jedes kleinste Detail wurde sorgfältig durchdacht.
- Heizung: moderne Deckenspulen.
- Traumhafter Panoramablick.
- Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.
Ein wahres Schmuckstück!

Einige der Bilder in dieser Anzeige sind