3.5 Pièces, 75 m²

Sie suchen eine stilvolle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit stabiler Rendite?

Oder möchten langfristig Eigentum sichern, ohne sofort selbst einzuziehen?

Legen Sie Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Willkommen an der Promenadenstrasse 27 in Rorschach. Ihr neues Anlageobjekt ist eine gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Diese Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einem seitlichen Blick auf den Bodensee.

Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Der helle Wohnbereich mit Cheminéeofen schafft eine wohnliche Atmosphäre ein Ort, an dem sich die Mietenden spürbar wohlfühlen. Der vorhandene Balkon kann als Verlängerung des Wohnbreiches angesehen werden, da er sich diesem direkt anschliesst.

Die beiden Zimmer werden derzeit als Eltern- und Kinderzimmer genutzt. Küche und Badezimmer sind funktional und zeitgemäss ausgestattet. Ein privater Waschturm im Badezimmer sorgt für alltäglichen Komfort.

Im Untergeschoss steht ein privates Kellerabteil zur Nutzung verfügbar. Ebenso kann der Trockenraum und der Velo-Standplatz gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich erworben werden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand und ist mit einem Lift barrierearm erschlossen.

Wichtig:

Die Wohnung ist vermietet sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen.

Nutzen Sie Ihre Chance auf Eigentum mit Perspektive.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Are you looking for a stylish condominium as a capital investment with a stable return?

Or would you like to secure long-term ownership without moving in immediately?

Do you value good value for money?

If you can answer YES to these questions, you should take a close look at this offer.

Welcome to Promenadenstrasse 27 in Rorschach. Your new investment property is a well-kept 3.5-room flat on the 2nd floor.

This flat impresses with its quiet location and a lateral view of Lake Constance.

With around 75 m² of living space, the flat offers a well thought-out room concept that appeals to singles, couples and small families alike.

The bright living area with fireplace creates a cosy atmosphere - a place where tenants will feel at home. The existing balcony can be seen as an extension of the living area, as it directly adjoins it.

The two rooms are currently used as parents' and children's rooms. The kitchen and bathroom are functional and modern. A private washing tower in the bathroom provides everyday convenience.

A private cellar compartment is available for use in the basement. The drying room and bicycle storage area can also be shared.

An underground parking space in the building's own garage can also be purchased.

The apartment building is in a well-maintained condition and is accessible with a lift.

Important:

The flat is let and is therefore ideal as a capital investment with predictable income.

Seize your opportunity to own property with prospects.

Contact us for more information - we look forward to presenting this offer to you in person. Don't miss out on this opportunity and arrange a viewing today.

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Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devriez examiner cette offre de près.

Bienvenue à la Promenadenstrasse 27 à Rorschach. Votre