4.5 Pièces, 170 m², 8. étage

Einzigartiges Attico in Paradiso, Tessin mit Seeblick – das Haus deiner Träume!

Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Dieses exklusive Attico vereint modernes Design, hochwertige Ausführung und eine beneidenswerte Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die etwas Besonderes suchen.

Zwischen dem majestätischen Monte San Salvatore und dem malerischen Luganersee entsteht in Paradiso ein prestigeträchtiges Immobilienprojekt mit acht Etagen. Dieses exklusive Ensemble kombiniert innovative Büroflächen, interessante Gewerbeflächen im Erdgeschoss und hochwertige Wohnungen, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant – eine einzigartige Gelegenheit, das höchste Lebensqualitätsniveau zu genießen.

**Ausstattung**
Dieses luxuriöse Attico in Paradiso besticht durch eine sorgfältig durchdachte Einrichtung, die höchste Ansprüche erfüllt.

Der Mittelpunkt der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für Kochen und Geselligkeit. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für ein elegantes Abendessen mit Familie oder Freunden. Der elegante Wohnbereich ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum und ein luxuriöses Ambiente bietet. Jedes der drei Badezimmer hat ein modernes Design und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ideal für höchsten Komfort.

Ein Highlight des Attico ist die geräumige Terrasse von 22,50 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und den Luganersee bietet. Sie lädt ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein zu genießen.

Diese exklusive Immobilie kombiniert Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort: ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Tessins.


**Lage**
Das Attico in der Via Giuseppe Cattori 15 in Paradiso, Tessin, bietet eine exklusive Lage in einer der gefragtesten Gegenden der Schweiz. Paradiso, oft als "Goldküste des Tessins" bezeichnet, zeichnet sich durch niedrige Steuern, atemberaubenden Blick auf den Luganersee und Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen aus.

Das Attico befindet sich im Neubauprojekt "Butterfly", das sich durch moderne Architektur und hochwertige Bauausführung auszeichnet. Die hellen Räume und die geräumige Dachterrasse bieten einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Herz von Paradiso zu erleben, mit charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kultur direkt vor der Haustür.

Dieses luxuriöse Attico ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und Komfort in einer idyllischen Umgebung suchen.


**Sonstiges**
NACHHALTIGKEIT
Für heute und für morgen

Die Wärme im Paradiso Butterfly wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden erzeugt, die den jährlichen Bedarf des Gebäudes deckt. In der Butterfly ist eine hinterlüftete Fassade mit Travertin-Platten und Photovoltaik-Platten integriert. Photovoltaik-Platten werden auch auf dem flachen Dach installiert, um eine nachhaltige Zukunft zu gewährleisten.

Ein Parkplatz in der Garage kann für 80.000,00 CHF erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass für die als Zweitwohnsitz verkauften Wohnungen zum angegebenen Preis ein Aufschlag von 10 % hinzukommt.