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14 Pièces, 350 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'990'000
1286 Soral
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
14
Nombre d'étages
3
Surface habitable
350 m²
Construction
1783
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'450 m²
Surface utile
600 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'990'000
Description
En exclusivité : corps de ferme avec plusieurs logements
Dans un environnement villageois et viticole, cette belle bâtisse établie sur une parcelle de 1'450 m² est composée de 3 logements et un local actuellement loués, ainsi que 2 chambres vacantes.
Les lots sont ainsi composés :
- Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parc
- Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave
- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin
- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin
- 2 chambres individuelles au 1er étage
L'ensemble présentait, jusqu'au 30.10.2024, un état locatif de CHF 77'352.- annuel, et des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse et notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements.
L'appartement en duplex est vacant. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres. L'aménagement de ces dernières pourrait également permettre la création d'un logement indépendant supplémentaire (2,5 pièces).
Le local dépôt est aussi disponible et peut faire office de garage ou de pièce supplémentaire.
Dossier complet sur demande et renseignements au 079.408.45.99.
Les lots sont ainsi composés :
- Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parc
- Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave
- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin
- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin
- 2 chambres individuelles au 1er étage
L'ensemble présentait, jusqu'au 30.10.2024, un état locatif de CHF 77'352.- annuel, et des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse et notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements.
L'appartement en duplex est vacant. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres. L'aménagement de ces dernières pourrait également permettre la création d'un logement indépendant supplémentaire (2,5 pièces).
Le local dépôt est aussi disponible et peut faire office de garage ou de pièce supplémentaire.
Dossier complet sur demande et renseignements au 079.408.45.99.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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