4 Pièces

Einfamilienchalet

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne, typische Chalet im Vallée d'Illiez vorzustellen, ideal für Bergliebhaber, die Ruhe und das Leben im Freien suchen.

In den 1920er Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 1'413 m² erbaut, bietet dieses 110 m² große Wohnobjekt einen einzigartigen Charme und ein bemerkenswertes Potenzial. Nicht als Kulturgut eingestuft und kürzlich aus der LDFR (außerhalb des landwirtschaftlichen Gebiets) entlassen, bietet es die Möglichkeit einer Erweiterung um 60 %, wodurch die Wohnfläche auf etwa 190 m² erhöht werden kann, gemäß den geltenden Vorschriften.

Aktuelle Aufteilung

**Untergeschoss (Keller) :**

* 2 Keller
* 2 Abstellräume

**Obergeschoss (Erdgeschoss) :**

* Gemütlicher Wohnbereich mit Naturstein
* Offene Küche
* 1 separates WC
* 1 Dusche
* 1 Schlafzimmer
* Alte Scheune (201 m²)
* 2 Räume/Abstellräume
* Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents Blanches

**Oberes Geschoss :**

* Büro oder Schlafzimmer
* 1 Dusche mit WC
* 1 Schlafzimmer
* Scheune von 100 m²
* Werkstatt von 74 m²

In den 1990er Jahren renoviert, ist dieses authentische Chalet, das früher landwirtschaftlich genutzt wurde, in seinem aktuellen Zustand bewohnbar. Dank seiner Nebenvolumen und seines Erweiterungspotenzials bietet es eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine charmante Residenz als auch für einen Handwerker, der nach geeigneten Räumen für seine Tätigkeit sucht.

Das ganze Jahr über zugänglich. Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich.

Verkauf an nicht in der Schweiz ansässige Kunden außerhalb der Tourismuszone gemäß LFAIE nicht möglich.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.