3 Pièces, 42 m²

Tiny Haus in Holderbank SO zu verkaufen, VB CHF 169000 exkl. Mwst.
Wohnen im Naturpark Thal: 3-Zimmer-Mobilehome mit Terrassenanbau

Standort: Rütteli 8, 4718 Holderbank (SO)
Preis: VHB CHF169000.- (Neupreis CHF 230?000.-+) exkl. Mehrwertsteuer
Grundstück: Baurecht, Pacht (CHF 3'200 jährlich, 2025 schon bezahlt. einmalige Kaution.
Kosten/Pacht/Miete monatlich nur CHF 500.- inkl. Nebenkosten (Kehricht, Wasser, Strom,Versicherung)Wohnsitzbescheinigung, Schriftenhinterlegung, Anmeldung in der Gemeinde Hol-derbank willkommen.

Wohnfläche: 42 m² plus 15 m2 Veranda mit rundum Storen.
Wohnküche mit Couch und neuen Geräten.
Zimmer: 3 hell
Badezimmer: 2 + separate 2. Toilette
Verkauf inkl. allem vorhandenen Mobiliar
Inkl. Luft-/Wärmepumpe (heizen/kühlen) mit 2 Verteilgebläse.
Alternativ vorh. Gasheizung in jedem Zimmer
Parkplatz: Eigener Parkplatz vor dem Haus
Inkl. Umgebungsarbeiten mit Gartenplatten (Sitzplatz 12m2), Steingarten und Kies

Lage und Umgebung
Holderbank liegt im Bezirk Naturpark Thal, zentral im Kanton Solothurn und bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung. Umgeben von ei-nem Waldgürtel und den beeindruckenden Jurahöhen, eignet sich die Umgebung für Wanderungen und Fahrradtouren. Das aktive Dorfleben und die nahegelegenen Se-henswürdigkeiten machen Holderbank zu einem attraktiven Wohnort (z.Zt. 753 Einwoh-ner).
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Balsthal 7 min., Olten und Solothurn 30 min., Aarau 40 min., Zürich, Basel, Bern 60 min. mit dem Auto oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie auch in der Ruhe der Natur nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten müssen.

Dieses charmante Mobilehome wurde nur 3 Monate benutzt (Alter/Gesundheit/Aufwand) und ist sofort bewohnbar.
Mit 3 hellen Zimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, bietet das Mobilehome genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf der gemütlichen Terrasse mit Storen können Sie entspannte Stunden im Freien geniessen.

Besichtigung vor Ort, auch innen möglich und erwünscht.