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376 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
3054 Schüpfen
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
376 m²
Construction
1878
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'451 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Description
AN ZENTRALER LAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
In Schüpfen, im Verwaltungskreis Seeland, steht diese attraktive Liegenschaft an zentraler Lage zum Verkauf. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie die grosszügige Parzellenfläche bieten spannende Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 546 m², verteilt auf vier Wohnungen und einen grosszügigen Keller, bietet das Mehrfamilienhaus viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Der Wohnungsmix besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung, einer 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als renditestarke Mietobjekte eignen.
Die Wohneinheit im Parterre rechts ist derzeit vermietet, was einen direkten Einstieg in eine laufende Mieteinnahme ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein an der Fassade angebrachtes Plakat für jährliche Mieteinnahmen von CHF 1’000.
Mit einer Brutto-Soll-Rendite von 5.02% stellt diese Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, während Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar sind.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagenboxen und vier Aussenabstellplätze, die zusätzlichen Komfort für künftige Bewohner oder Mieter bieten.
Diese Immobilie kombiniert attraktive Renditemöglichkeiten mit einer hervorragenden Lage und vielseitigen Nutzungspotenzialen – eine lohnende Investition im Herzen von Schüpfen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 546 m², verteilt auf vier Wohnungen und einen grosszügigen Keller, bietet das Mehrfamilienhaus viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Der Wohnungsmix besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung, einer 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als renditestarke Mietobjekte eignen.
Die Wohneinheit im Parterre rechts ist derzeit vermietet, was einen direkten Einstieg in eine laufende Mieteinnahme ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein an der Fassade angebrachtes Plakat für jährliche Mieteinnahmen von CHF 1’000.
Mit einer Brutto-Soll-Rendite von 5.02% stellt diese Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, während Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar sind.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagenboxen und vier Aussenabstellplätze, die zusätzlichen Komfort für künftige Bewohner oder Mieter bieten.
Diese Immobilie kombiniert attraktive Renditemöglichkeiten mit einer hervorragenden Lage und vielseitigen Nutzungspotenzialen – eine lohnende Investition im Herzen von Schüpfen.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
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