5.5 Pièces, 180 m², Rez-de-chaussée

Im Herzen des Kreis 4 in einem ehemaligen Gewerbegebäude im Hinterhof vermieten wir ab Frühjahr 2025 attraktive Büro- oder Gewerberäume mit Showroom auf 2 Etagen. Die nutzbare Bürofläche beträgt etwa 150 m2, dazu kommen ca. 40 m2 Lagerraum im UG. Das ehemalige Gewerbegebäude wurde 2010 umfassend renoviert und ausgebaut mit einer direkten Treppe ins OG. Es verfügt über 2 abgeschlossene Räume sowie mehrere grossräumige Flächen, die sich für Ausstellungen, Showroom oder kreative Büroflächen eignen. Es wurde eine Tee-Küche (Zeile) und ein Gäste-WC eingebaut. Zusätzlich steht eine gut eingerichtete Küche (und eine Dusche) zur Verfügung (zur Mitbenutzung).
PS: der Grundriss zeigt nur das EG.

Das Büro verfügt über einen attrativen Aussenbereich im Innenhof und ist direkt von der Zwinglistrasse her sichtbar und erreichbar. Es gehört ein kleiner Umschwung dazu mit 1 Parkplatz und für Velosabtellplätze. Es kann zusätzlich noch ein Parkplatz dazugemietet werden.

Die Räume eignen sich ideal für kreative Berufe als Architekturbüro, Galerie, Grafik oder Edition. Es ist kein Restaurant- oder Barbetrieb möglich! Es ist kein weiterführender Eigenausbau erwünscht. Unerwünscht sind zudem Läden, Coiffeursalons oder dergleichen.

Bitte bewerben Sie sich mit einem kurzen Schreiben unter Angabe der Nutzung. Die Räume stehen nach Vereinbarung ab Frühjahr 2025 zur Verfügung. Die Miete ist ein Richtpreis und wird je nach Nutzung ausgehandelt.