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4.5 Pièces, 119 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 895'000

6012 Obernau

Hubelstrasse 46

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

1. étage

Surface habitable

119 m²

Construction

2000

Année de rénovation

2020

Disponibilité

À convenir

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 895'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit 2 PP's an ruhiger und sonniger sowi...


Obernau

Eine gepflegte und helle 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger sowie sehr kinderfreundlicher Lage sucht seine neuen Eigentümer!

Die Gemeinde Obernau ist ein Ortsteil von Kriens und liegt im Talboden eingebettet zwischen «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg.

Obernau hat zwar eine eigene Postleitzahl, ist aber längst mit dem Ortskern Kriens zusammengewachsen die die zweitgrösste Stadt in Luzern ist.

Die attraktive und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Familienquartier «Feldhöfli». Die Anlage ist verkehrsfrei und liegt inmitten einer grosszügigen gepflegten Grünanlage.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 119m2 und verfügt über 2 Balkone. Aufgrund einer Optimierung des Grundrisses hat die Wohnung ausserdem einen Disporaum mit WM/TU sowie einen Vorraum beim Schlafzimmer der als Büro genutzt werden kann.

Zur Wohnung können 2 Einstellhallenplätze erworben werden. Der Bus, die Schule, der Quartierladen und eine Arztpraxis sind nur 3 Fussminuten entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen - Rufen Sie uns an!

Facts und Figures auf den Punkt gebracht:

- 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG auf 119m2 NWF
- Attraktive und ruhige Lage
- Verkehrsfreie Überbauung
- 2 Balkone / Morgen, Mittags- und Abendsonne
- Gepflegter Zustand
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Plattenboden
- Schlafzimmer mit Laminat- oder Korkboden
- Küche (Neu im 2020) mit Plattenboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Bad mit Dusche und Gäste-WC
- 2 Einstellhallenplätze verfügbar à je CHF 30'000.-
- Einstellhallen haben Vorbereitung für E-Anschluss
- Nur 3 Fussminuten von der Bushaltstelle, Kindergarten, Primarschule, Quartierladen und Arzt entfernt
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- Sehr attraktive grüne Umgebung
- Grosszügiger Kinderspielplatz vorhanden
- Veloraum zur Mitbenützung
- Rollstuhlgängig
- Lift vorhanden
- Eigener Keller mit Steckdosenanschluss
- Glasfaseranschluss vorhanden

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

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