620 m²

L'hôtel Restaurant le Chaussy est situé au Col des Mosses à 1'445 m

d'altitude dans la Commune d 'Ormont-Dessous.

Il se trouve à l'entrée Sud du village, en bordure de la route cantonale reliantle Chablais Vaudois au Pays-d'en Haut. Le restaurant-hôtel idéalement situé, jouit d'une bonne visibilité commerciale. Il est un lieu de passage important, emprunté par un tourisme de loisir motorisé et cyclotourisme. Sa grande place de parc goudronnée permet un accès et un accueil aisé à de nombreux véhicules durant toute l'année.

**Distribution intérieure** : **Sous-sol:**

**-** buanderie et local technique

- réduit et économat

- chambre froide

- wc et caves

**Rez-de-chaussée, établissement public :**

- salle café-restaurant (12 places assises) avec comptoir-bar et terrasse (env. 70 places assises)

- cuisine professionnelle équipée avec chambre froide

- sanitaire, un réduit et un bureau

- deux salles de réunion (assemblée, conférence, séminaire, etc.)

**1er étage, hôtel :**

- une chambre avec balcon et wc douche

- une chambre avec lavabo et balcon

- deux chambres avec lavabo

- une chambre + wc/lavabo, une salle de douche commune, une salle de bain commune, réduit isolé et un réduit non isolé

- une chambre avec salle de bains

- une chambre avec salle de douche et balcon

- une chambre

- une salle de douche commune et un wc commun

- deux chambres communicantes avec balcon

**2ème étage, hôtel et logement de fonction :**

- une partie hôtel avec : une chambre avec Wc-douche, une salle de douche

séparée, une chambre et un bureau très mansardé

- un logement de 3 pièces sans cuisine en cours de rénovation, salle de

bains, espace séjour avec balcon, deux chambres dont une avec un lavabo,

une salle de douche séparée et une penderie.

**Surface Restaurant : 245 m2 environ**

**Surface hôtel et logement de fonction : 375 m2 environ**

**Volume construit : 2'697 m3, selon la police d'assurance incendie**

**Surface de la parcelle : 2'762 m2, en grande partie goudronnée**

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The hotel Restaurant le Chaussy is located at Col des Mosses at 1'445 m altitude in the Commune d'Ormont-Dessous.

It is located at the southern entrance of the village, on the edge of the cantonal road connecting the Chablais Vaudois to the Pays d'en Haut. The restaurant-hotel is ideally located, enjoys good commercial visibility. It is an important place of passage, used by a motorized leisure tourism and cyclotourisme. Its large tarred parking space allows easy access and reception of many vehicles throughout the year.

Indoor distribution: Basement:

- laundry and technical room

- reduced and economical

- cold room

- wc and cellars

Ground floor, public establishment:

- café-restaurant (12 seats) with bar counter and terrace (approx. 70 seats)

- professional kitchen equipped with cold room

- sanitary, a cellar and an office

- two meeting rooms (assembly, conference, seminar, etc.)

1st floor, hotel:

- a room with balcony and wc shower

- a room with sink and balcony

- two bedrooms with sink

- a room + toilet/ washbasin, a common shower room, a shared bathroom, a reduced and a non-isolated reduced

- a bedroom with bathroom

- a room with shower room and balcony

- a room

- a shared shower room and a common toilet

- two connecting rooms with balcony

2nd floor, hotel and official accommodation:

- a part hotel with: a room with Wc-shower, a shower room

separate, a bedroom and an office very mansard

- a 3-room apartment without kitchen being renovated, living room

bathrooms, living area with balcony, two bedrooms one with a sink,

a separate shower room and a wardrobe.

Restaurant area: 245 m2 approx

Hotel and accommodation area: 375 m2 approximately

Volume built: 2'697 m3, according to the fire insurance policy

Parcel area: 2'762 m2, mostly tarred