4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Bellissimo appartamento moderno con giardino

In vendita a Lugano-Carabbia – moderno appartamento con grande terrazza, giardino e vista aperta

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 5 km dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze del nucleo di Carabbia, ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con splendida terrazza e giardino privato.

Situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, l'appartamento offre spazi generosi, finiture moderne e un'atmosfera riservata e accogliente. Dispone inoltre di un locale hobby di 34 mq e di un'area esterna esclusiva di circa 300 mq, suddivisa tra giardino e terrazzo.

**Distribuzione interna:**

* Atrio d'ingresso
* Ampio soggiorno con cucina a vista
* Tre camere da letto, di cui una con entrata separata
* Due bagni
* Locale guardaroba/lavanderia
* Cantina/diversi locali
* Locale hobby

**Caratteristiche aggiuntive:**

* Ascensore con accesso diretto all'appartamento
* Due posteggi riservati (uno coperto e uno esterno)
* Sauna condominiale a disposizione
* Raffrescamento a pavimento
* Riscaldamento con geotermia
* Predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto
* Predisposizione per stazione di ricarica per auto elettriche
* Possibilità di subentrare all'ipoteca esistente (fino a ottobre 2027) al tasso vantaggioso dell'1%
* Possibilità di formula rent to buy (affitto con riscatto)

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci.