4.5 Pièces

Im Auftrag verkaufen wir diese einmalige 5.5-Zi.-Gartenwohnung mit herrlicher Besonnung/Aussicht und grosszügiger Aussen-Terrasse und Garten. Die Liegenschaft wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand.

**WO LIEGT DIE WOHNUNG?**
Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Niederteufen AR. Das Objekt besticht mit einer hervorragenden Lage und einem grosszügigen und pflegeleichten Naturgarten. Auf der überdachten Veranda geniessen Sie die Abendsonne mit Aussicht. In Niederteufen befindet sich das Objekt an bester Verkehrslage. Ideal für Menschen, die sich Ruhe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Freitzeitmöglichkeiten und Schulen wünschen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf Teufen in wenigen Autominuten vorhanden. Kindergarten und Schulen sind in Niederteufen bequem zu Fuss erreichbar. Eine Haltestelle der Appenzellerbahn befindet sich in Gehdistanz.

**BESCHREIBUNG DER WOHNUNG**
Die Wohnung besticht durch die überaus grosszügige Wohnfläche (162 m²) auf einer Etage.
Der Wohn- und Essbereich (Cheminée) präsentiert sich mit offener Küche in einem grossen Raum. Die beiden Schlafzimmer mit Zugang zum Nassbereich mit WC/Dusche/Sauna lässt ein Wellnessgefühl zu Hause aufkommen. Generell ist die Wohnung sehr offen gestaltet und auch grosszügig über Fenster belichtet.

**WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG?**

* Tiefgarage mit 2 Autoeinstellplätzen

* Holzofen, hochwertige Geräte und Baumaterialien

* Überdachte Veranda mit Abendbesonnung

* Privatsphäre

* Eigene Sauna in der Wohnung

* Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.