4.5 Pièces, 117 m², 2. étage

Wohnen kennt viele Formen.

Eine besonders Exklusive bietet sich in Niederuzwil SG an.

Die Eigentumswohnung glänzt durch einen durchdachten, spannenden Grundriss mit hellen Räumen. Der exklusive, hochwertige Innenausbau lässt keine Wünsche offen.

- Moderne Küche mit Insel/Bar/Frühstückstisch,
- Bad mit Dusche und Badewanne,
- Gästebad,
- Garderobe,
- Einbauschränke,
- Smart-Home (Loxone),
- eigene Waschmaschine/Tumbler,
- alle Wohnräume mit Echtholzparkett,
- usw.

Die Wohnung wurde als 5.5 Zimmerwohnung konzipiert und zugunsten des sehr grosszügigen Wohn-Essbereichs als 4.5 Zimmerwohnung so ausgeführt, dass es einfach wäre, das 5. Zimmer zu realisieren. Einen ganz speziellen Genuss bietet der verglaste, nach Südwesten ausgerichtete Balkon an, welcher durch eine grosse Schiebetüre betreten wird. Das baulich abgekoppelte Treppenhaus mit Lift bietet einen hervorragenden Schallschutz und dadurch die grösstmögliche Privatsphäre. Der rollstuhlgängige Lift verbindet alle Geschosse bis hin zum Unter- bzw. Tiefgaragengeschoss. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen eigen Keller und Abstellplätze für Velos zur Mitbenutzung.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Photovoltaikanlage, welche einen markanten Beitrag zum Strombedarf liefert.

Das Konto "Erneuerungsfonds" wird per Eigentumsübertragung abgerechnet und gegen Rechnung auf die neuen Eigentümer übertragen.

Im Weiteren können zwei grosszügige, nebeneinander liegende Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage gekauft werden.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir ihnen diese sehr schöne Wohnung unter vorgängiger Terminabsprache.

Verkaufspreis:

Angebote können nach erfolgter Besichtigung schriftlich abgegeben werden. Mit der zukünftigen Eigentümerschaft wird im Anschluss ein Reservationsvertag ausgearbeitet und alle relevanten Unterlagen zur Finanzierungsabklärung abgeben.

Bezugsdatum:

Der 01. September markiert den garantierten Bezugstermin. Es besteht jedoch die Bereitschaft den Bezugstermin gemeinsam zu vereinbaren und abweichend festzulegen.

Nutzen sie die Gelegenheit!

Gerne sind wir für sie da.