7.5 Pièces, 205 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
01.08.2026
Prix de vente
sur demande
3323 Bäriswil
Unterer Galgen 3, 332 3
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
205 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.08.2026
Équipements
WC
Salles de bains
Parking intérieur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Jardin
Description
Wohlfühlen garantiert – EFH Agglomeration Bern; Bäriswil
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Wohnkomfort und einem ebenso attraktiven Aussenbereich. Hier ist Einziehen und Geniessen keine Floskel – sondern gelebte Realität. Das Haus wurde laufend unterhalten und weist keinen aufgeschobenen Investitionsbedarf auf.
Raumkonzept
Erdgeschoss
Grosszügiges Entrée mit Garderobe (11.3 m²)
Helle Küche (14.3 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse
Wohn-/Essbereich mit Cheminée (45 m²) und Terrassenzugang
Gäste-Toilette mit Dusch-WC (2.4 m²)
Obergeschoss
Vier Schlafzimmer (19.1 m², 16.0 m², 15.5 m², 13.9 m²), zwei mit Zugang zum Balkon
Traumbad (8.8 m²) mit Dusche und Badewanne
Untergeschoss
Beheizter Hobbyraum (22.1 m²) mit integrierter Sauna (3.7 m²) und Dusche/WC (2.5 m²)
Weiteres beheiztes Zimmer (14.9 m²)
Keller (5.5 m²)
Vorplatz (9.5 m²)
Technikraum mit separatem Aussenzugang (17.2 m²)
Aussenbereich
Mehrere Sitzplätze – teils gedeckt – laden dazu ein, die ruhige Quartierlage mit Sonne oder Schatten zu geniessen. Ein Carport, ein gedeckter Vorplatz sowie ein praktisches Aussenreduit runden das attraktive Angebot ab.
Wichtige Renovationen (Auszug):
2016: Neue Wärmepumpe
2021: Sanierung Dusche/WC Obergeschoss
2022: Sanierung WC Erdgeschoss mit Dusch-WC
2023: Erneuerung Bodenheizung (CHF 26'800.–)
2023: Einbau Photovoltaikanlage 16.8 kWp (CHF 45'260.–)
2024: Ersatz Boiler
2024: Installation E-Ladestation
Ist dies Ihr neues Zuhause?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Gerne senden wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft machen können. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Haus auch gerne persönlich vor Ort.
Bis bald!
Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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