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1/15

7.5 Pièces, 205 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

01.08.2026

Prix de vente

sur demande

3323 Bäriswil

Unterer Galgen 3, 332 3

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

205 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

01.08.2026

Équipements

WC

Salles de bains

Parking intérieur

Lave-linge

Lave-vaisselle

Jardin

Description

Wohlfühlen garantiert – EFH Agglomeration Bern; Bäriswil


 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Wohnkomfort und einem ebenso attraktiven Aussenbereich. Hier ist Einziehen und Geniessen keine Floskel – sondern gelebte Realität. Das Haus wurde laufend unterhalten und weist keinen aufgeschobenen Investitionsbedarf auf.

 

Raumkonzept

Erdgeschoss

Grosszügiges Entrée mit Garderobe (11.3 m²)

Helle Küche (14.3 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse

Wohn-/Essbereich mit Cheminée (45 m²) und Terrassenzugang

Gäste-Toilette mit Dusch-WC (2.4 m²)

Obergeschoss

Vier Schlafzimmer (19.1 m², 16.0 m², 15.5 m², 13.9 m²), zwei mit Zugang zum Balkon

Traumbad  (8.8 m²) mit Dusche und Badewanne

Untergeschoss

Beheizter Hobbyraum (22.1 m²) mit integrierter Sauna (3.7 m²) und Dusche/WC (2.5 m²)

Weiteres beheiztes Zimmer (14.9 m²)

Keller (5.5 m²)

Vorplatz (9.5 m²)

Technikraum mit separatem Aussenzugang (17.2 m²)

Aussenbereich
Mehrere Sitzplätze – teils gedeckt – laden dazu ein, die ruhige Quartierlage mit Sonne oder Schatten zu geniessen. Ein Carport, ein gedeckter Vorplatz sowie ein praktisches Aussenreduit runden das attraktive Angebot ab.

 

Wichtige Renovationen (Auszug):

2016: Neue Wärmepumpe

2021: Sanierung Dusche/WC Obergeschoss

2022: Sanierung WC Erdgeschoss mit Dusch-WC

2023: Erneuerung Bodenheizung (CHF 26'800.–)

2023: Einbau Photovoltaikanlage 16.8 kWp (CHF 45'260.–)

2024: Ersatz Boiler

2024: Installation E-Ladestation

Ist dies Ihr neues Zuhause?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Gerne senden wir Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft machen können. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen das Haus auch gerne persönlich vor Ort.

Bis bald!
Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

Marqué comme favori

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Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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