194 m², Rez-de-chaussée

**Villa St. Alban Eleganz und Geschichte im Herzen von Basel**

An der exklusiven St. Alban-Anlage 58, inmitten des prestigeträchtigen Gellert-Quartiers, erhebt sich die historische Villa St. Alban gegenüber vom St. Alban-Tor und dem gleichnamigen Park. Diese repräsentative Liegenschaft, erbaut im Jahr 1865 und entworfen von dem renommierten Architekten Johann Jakob Vischer, ist ein wahres architektonisches Juwel und verkörpert die elegante Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernem Komfort.

**Ein unvergleichlicher Arbeitsort**

Die Villa beeindruckt beim Betreten mit einer grossen Empfangshalle. Majestätische, mit Kapitellen versehene Eingangssäulen unterstreichen die klassische Schönheit der Architektur. Die lichtdurchfluteten Räume sind sehr repräsentativ. Die vollausgebauten Büros an erstklassiger Lage im Banken- und Versicherungsquartier sind sehr gut an den ÖV und die Autobahn angeschlossen und befinden sich in Nähe SBB. Verpassen Sie nicht die letzte Gelegenheit und sichern Sie sich die letzten drei Büros!

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**Perfekt restauriert, stilvoll modernisiert**

Die Fassade des Gebäudes wurde unter Beibehaltung der historischen Details aufwendig restauriert. Grüner Ostermundiger Sandstein und rötlicher kanadischer Schiefer vereinen sich in einer harmonischen Farbkombination, die den Charme der Vergangenheit mit der Beständigkeit der Gegenwart verbindet. Die Wände wurden frisch gestrichen. Die historischen Decken-Fresken behielten dabei ihre alte Patina, die von längst vergangenen Zeiten zeugen.

**Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**

* Lift
* perfekte, zentrale Lage
* Repräsentative Räume an renommierter Adresse
* Neue Teeküche (Erstbenutzung)
* 3 Büros EG rechts
* 2 Sitzungszimmer / 1 Grossraumbüro
* Tiefgaragenparkplätze (20 AEP)
* Grosszügiger Tresorraum (ehem. Bank Vontobel)

Gelegen am südöstlichen Stadtrand, besticht die Villa durch ihre privilegierte Lage. Namhafte Firmen aus dem Finanz- und Dienstleistungssektor sind in direkter Nachbarschaft ansässig. Die Nähe zum Rhein garantiert ruhiges Arbeiten und Work-Life-Balance. Gehen Sie doch an schönen Tagen am Rhein joggen - Dusche & Gym vorhanden!

**Exklusive Details und flexible Nutzung**

Neben den grossen Räumen hat die Villa eine komplett neue Teeküche und eine Terrasse zur Strasse hin. Zusätzlich krönt eine Dachterrasse zur Mitbenutzung das OG und lädt zum Entspannen in exklusiver Atmosphäre ein. Die hauseigene Tiefgarage bietet noch Plätze - in Basel ein **seltenes Privileg** . Ob als prestigeträchtiges Büro oder elegante Kanzlei die Villa St. Alban bietet Flexibilität, Stil und Komfort. Ihr zeitloser Charme und die renommierte Adresse machen sie zu einem der begehrtesten Objekte.