3.5 Pièces, 111 m², Rez-de-chaussée

Ihr neues Zuhause mit Garten wartet auf Sie!

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, neuwertigen Eigentumswohnung? Möchten Sie entspannte Stunden auf einem gemütlichen Sitzplatz mit grossem Garten geniessen? Wünschen Sie sich zwei Nasszellen, einen eigenen Waschturm sowie einen Einstellhallenplatz?

Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantworten, dann hat Ihre Suche hier ein Ende.
Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft diese attraktive Gartenwohnung – ein echtes Wohnhighlight!

**Objekt**

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Zur linken Seite öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Die moderne, offene Küche ist gut ausgestattet und wird durch ein angrenzendes Réduit ergänzt – ideal als Vorratskammer und mit direktem Zugang zum rund 25 m² grossen Gartensitzplatz. Im Réduit befindet sich zudem der eigene Waschturm sowie zusätzlicher Stauraum.

Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein privater Gartenbereich von ca. 350 m² – perfekt für Geniesser, Familien oder Hobbygärtner.

Der durchdachte Grundriss bietet zudem:

ein helles, grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit Dusche)
ein zusätzliches (Schlaf-)Zimmer
ein weiteres Badezimmer mit Badewanne
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

**Lage**

Die Gemeinde Unterentfelden ist aktuell noch eigenständig, soll jedoch mit Aarau zusammengeschlossen werden. Dies wurde im Frühsommer 2024 vom Einwohnerrat bewilligt. Es soll eine starke Gemeinschaft geschaffen werden, wobei bewährte Strukturen beibehalten werden sollen. Die Umsetzungsphase ist im Jahre 2027 geplant. Mehr dazu finden Sie unter www.zäme-wachse.ch

Unterentfelden befindet sich an einem zentralen Punkt innerhalb der Schweiz und ist im Hinblick auf die nahe gelegene Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel bestens erschlossen.

Die Zug-Haltestelle „Unterentfelden Post" befindet sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. drei Gehminuten.

Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert eines ungefähr neun-minütigen Spaziergangs.

Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!