4.5 Pièces, 133 m², Rez-de-chaussée

**Lage:**

* Die ganztägig beschienene Wohnung befindet sich in Gisikon, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort.
* Die Schule ist in Gehdistanz (5min), was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.
* In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grillstelle, einen Wasserspielplatz und einen Kneippgarten. Auch die Reuss, der Gisiker Wald, der Rontaler Höhenweg und die Naturschutzzone Feldhof bieten ein abwechslungsreiches Angebot in der Natur.
* Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Volg), Root und Rotkreuz (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie etc.)
* Dank nahem Autobahnanschluss sind Luzern (16min), Zug (16min) und Zürich (30min) schnell erreichbar. Zwei Buslinien führen Richtung Hochdorf, Root/Ebikon und Rotkreuz.

**Ausstattung:**

* Geräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit zwei Badezimmern; grosses Elternschlafzimmer mit Platz für eine begehbare Umkleide
* Helle und freundliche Räume mit grossen Fenstern; geölter Eichenparkett
* Wohnfläche: 133 Quadratmeter
* Direkter Zugang zum grosszügigen Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
* Moderne Küche (Geräte von VZUG inklusive Steamer)
* Reduit mit Waschturm
* Vorrüstung für Elektrofahrzeug-Ladestationen in der Tiefgarage
* Minergie zertifiziert; Wärmepumpe und Komfortlüftung

**Preis:**

• CHF 1'380'000 + 2*40'000 CHF für 2 Tiefgaragenparkplätze