1/15
5 Pièces, 100 m², 3. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 335'000
1906 Charrat
En ligne depuis 2 mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Attique
Pièce
5
Étage
3. étage
Surface habitable
100 m²
Construction
2000
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 335'000
Évolution des prix
11.08.2025
CHF 335'000
30.06.2025
CHF 350'000
15.05.2025
CHF 370'000
Équipements
Salles de bains
Description
Bel attique de 4.5 pièces
Bel attique situé à Charrat, dans un quartier résidentiel très calme mais proche de toutes les commodités et de la gare.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 4 propriétaires. Régulièrement rénové et entretenu, il est vendu en bon état.
Ce bel attique est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).
Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d'investissement très intéressante :
- appartement 1'500.- / mois
- Garage 120.- / mois
- Place de parc 50.- / mois
Total 1'670.- / Mois
CHF 20'040.- / année
Cela représente 5.6 % de rendement brut
Rendement brut sur fonds propres 25 %
Condition de vente :
1) prix non négociable.
2) reprise la Dette à la BCV à 1.02 % jusqu en octobre 2030
Charges payées par les locataires.
Charges de copropriété ( seulement 59/000 ) env. 3'600.- annuelle
Prix de vente : 335'000.- (appartement y compris une place de parc extérieure).
Et garage en sus (Obligatoire) 20'000.-
Prix Total : 355'000.-
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 4 propriétaires. Régulièrement rénové et entretenu, il est vendu en bon état.
Ce bel attique est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).
Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d'investissement très intéressante :
- appartement 1'500.- / mois
- Garage 120.- / mois
- Place de parc 50.- / mois
Total 1'670.- / Mois
CHF 20'040.- / année
Cela représente 5.6 % de rendement brut
Rendement brut sur fonds propres 25 %
Condition de vente :
1) prix non négociable.
2) reprise la Dette à la BCV à 1.02 % jusqu en octobre 2030
Charges payées par les locataires.
Charges de copropriété ( seulement 59/000 ) env. 3'600.- annuelle
Prix de vente : 335'000.- (appartement y compris une place de parc extérieure).
Et garage en sus (Obligatoire) 20'000.-
Prix Total : 355'000.-
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
