5 Pièces, 129 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
1753 Matran
Impasse de Champ-Riond 30
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Type de bien
Appartement
Pièce
5
Étage
3. étage
Surface habitable
129 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
164 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Équipements
Raccordement d'eau
Ascenseur
Description
Superbe attique de 5 pièces avec vue panoramique
lot E3.1
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique attique de 5 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble contemporain à Matran. Ce bien unique allie élégance, confort moderne et vues spectaculaires sur les collines et forêts environnantes.
Avec 129 m² habitables et 164 m² de surface totale, cet appartement spacieux et lumineux a été pensé pour répondre aux besoins des familles ou des personnes en quête de standing et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
- 5 pièces généreusement dimensionnées
- 3 chambres, dont une suite parentale (master) avec salle de bain attenante
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
- 2 salles de bains modernes (douche et/ou baignoire)
- Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, donnant sur un grand salon lumineux
- Grand balcon offrant une vue panoramique dégagée
- Sols en parquet pour une ambiance chaleureuse et élégante
- Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement
- Lave-linge inclus
- 2 places de parking en garage souterrain disponibles en supplément : CHF 40'000.-/place
Atouts de l’emplacement :
- Quartier calme et verdoyant
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Crèche et écoles à proximité
- Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied
- Proche d’une rivière, idéal pour les promenades
Excellente exposition : ensoleillement optimal en été
Cet attique rare sur le marché combine espace, lumière et design moderne dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre haut de gamme.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
200 m
Jardin d'enfant
200 m
École primaire
500 m
Commerces
500 m
Transports publics
4 min
Commerces
10 min
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