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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 6'200'000
2560 Nidau
Hauptstrasse 24
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1954
Année de rénovation
2013
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'200'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Einmalige Gelegenheit im Zentrum von Nidau
**Sie suchen eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit Rendite und Entwicklungspotenzial?**
Mitten im charmanten Städtchen Nidau, nur wenige Schritte vom Bielersee und vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil.
Die Liegenschaft mit Baujahr 1954 wurde im Jahr 2013 (ausgenommen Dachgeschoss) umfassend saniert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.
Das Wohnhaus umfasst insgesamt **10 Wohneinheiten.**Von der kompakten 1-Zimmerwohnung bis hin zur praktischen 3-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich das beliebte und überregional bekannte **Restaurant Nidaux**, das inklusive Inventar Bestandteil des Verkaufspreises ist. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Aussenparkplätze im ruhigen Hofbereich.
Die Liegenschaft ist im Besitz einer Aktiengesellschaft (Schlosspark Immobilien AG), wodurch ein **Share Deal** mit steuerlichen Vorteilen möglich ist.
Diese Investition wird Ihnen heute wie morgen Freude bereiten - sei es durch stabile Mieteinnahmen oder durch das langfristige Potenzial.
**Key Facts:**
* **6x 3-Zimmerwohnungen**
* **1x 2-Zimmerwohnung**
* **2x 1.5-Zimmerwohnungen**
* **1x 1-Zimmerwohnung**
* **Gewerbeanteil: Restaurant NIDAUX, inkl. Inventar**
* **Mehrere Parkplätze im Hinterhof**
* **Share Deal möglich*
**Verkaufspreis CHF 6'200'000.00, inkl. Restaurant und Inventar**
Zögern Sie nicht bei uns die Verkaufsdokumentation anzufordern.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.
FIDROC Immobilien
Yuk-Gee Bernhard
Mitten im charmanten Städtchen Nidau, nur wenige Schritte vom Bielersee und vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil.
Die Liegenschaft mit Baujahr 1954 wurde im Jahr 2013 (ausgenommen Dachgeschoss) umfassend saniert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.
Das Wohnhaus umfasst insgesamt **10 Wohneinheiten.**Von der kompakten 1-Zimmerwohnung bis hin zur praktischen 3-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich das beliebte und überregional bekannte **Restaurant Nidaux**, das inklusive Inventar Bestandteil des Verkaufspreises ist. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Aussenparkplätze im ruhigen Hofbereich.
Die Liegenschaft ist im Besitz einer Aktiengesellschaft (Schlosspark Immobilien AG), wodurch ein **Share Deal** mit steuerlichen Vorteilen möglich ist.
Diese Investition wird Ihnen heute wie morgen Freude bereiten - sei es durch stabile Mieteinnahmen oder durch das langfristige Potenzial.
**Key Facts:**
* **6x 3-Zimmerwohnungen**
* **1x 2-Zimmerwohnung**
* **2x 1.5-Zimmerwohnungen**
* **1x 1-Zimmerwohnung**
* **Gewerbeanteil: Restaurant NIDAUX, inkl. Inventar**
* **Mehrere Parkplätze im Hinterhof**
* **Share Deal möglich*
**Verkaufspreis CHF 6'200'000.00, inkl. Restaurant und Inventar**
Zögern Sie nicht bei uns die Verkaufsdokumentation anzufordern.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.
FIDROC Immobilien
Yuk-Gee Bernhard
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