76 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 2'490

8914 Aeugst am Albis

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

76 m²

Construction

2025

Disponibilité

Immédiate

Balcon

Animaux autorisés

Immeuble neuf

Certifié Minergie

Loyer par mois

CHF 2'490

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'310

Charges

CHF 180

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

TV par câble

Description

Sonniger Gewerberaum zur vielseitigen Nutzung mit Balkon

Wir vermieten einen wunderschön ausgebauten Gewerberaum mit offenem Grundriss, welcher als Büro, Praxis, Atelier, Studio, etc. genutzt werden kann. Das Objekt bietet folgende Highlights:

* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Schön ausgebaut, offener Grundriss
* Eigener, separater Zugang
* Vielseitig nutzbar
* Einstellplatz kann dazu gemietet werden / Besucherplätze vorhanden
* Grosser Balkon
* Einbau einer kleinen Küche möglich
* Viel Privatsphäre
* Sehr ruhige Lage am Dorfrand in einer 30er Zone
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und Türlersee
* Ganztägige Besonnung
* Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und die Natur
* Elektrische Rafflamellenstoren
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung
* Minergie Bauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern

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