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10 Pièces, 200 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
6967 Lugano
Strada della Castellanza
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Type de bien
Immeuble
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Description
Einkommensvilla mit 4 Einheiten in Sonvico
Wohnvilla im Zentrum von Sonvico, bestehend aus 4 Wohnungen (gemischte Größen 3.5, 2.5, 1.5), 4 Kellerräumen und einer gemeinsamen Waschküche.
Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität.
Nettoumsatz von 49'200.- Franken.
Ertrag, netto Mieterkosten 4,9% (49'200 Franken/Jahr).
Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken.
Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend!
ROE = 19%!!!
Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität.
Nettoumsatz von 49'200.- Franken.
Ertrag, netto Mieterkosten 4,9% (49'200 Franken/Jahr).
Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken.
Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend!
ROE = 19%!!!
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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