4.5 Pièces, 120 m²

Diese charmante 4½-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 2000 befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Sie vereint grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet alles, was das Herz begehrt - ein durchdachter Grundriss, ein grosser Garten, zwei Balkone und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Freiraum. Zudem verfügt die Wohung über einen privaten Waschraum ca. 13 m2 und einen Keller ca. 11 m2. Ein Veloraum zur Mitbenutzung steht ebenfalls zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangt man direkt zum Wohnhaus. Der Tiefgaragenplatz verfügt über eine Vorinstallation für eine E-Ladestation.

Gartenparadies mit Privatsphäre
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der sich um die Wohnung erstreckt und direkten Zugang von mehreren Zimmern bietet. Die grüne Oase eignet sich ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen - ein echtes Paradies für Kinder und Naturliebhaber. Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Aussenraum für ruhige Stunden oder gesellige Momente.

Wohnkomfort auf hohem Niveau
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen sowie eine offene Raumgestaltung. Die Böden werden durch eine angenehme Bodenheizung erwärmt. Kunststofffenster in Weiss mit Sicherheitsbeschlägen und abschliessbaren Verschlüssen sorgen für ein sicheres Wohngefühl.

Zwei moderne Badezimmer für hohen Wohnkomfort
Das Hauptbadezimmer ist mit einer stilvollen Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet - perfekt für Wellnessmomente zu Hause. Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Lavabo - ideal für Gäste oder als Familienbad.

- Einbauküche mit Holzfronten und Granit-Arbeitsplatten
- Fliesenboden in der Küche
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Doppelwaschbecken im Badezimmer
- Fliesenboden im Badezimmer
- Zugang zur Terrasse und Garten vom Wohnbereich
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Gepflegter Gartenbereich
- Aussenjalousien an den Fenstern
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung
- Kellerabteil ca. 11m2
-privater Waschraum ca. 12 m2

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Goldach. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Coop und ein Spar sind bequem zu Fuss erreichbar, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können.

Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants in der Umgebung. Das Restaurant Sportanlage Kellen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine angenehme Möglichkeit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was eine einfache und bequeme Fortbewegung in der Region ermöglicht. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Reisen in die Ferne ist der Flughafen Zürich etwa 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge bietet.

Ihr neues Zuhause beginnt hier - mit uns an Ihrer Seite

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind.

Genau dafür sind wir da.
- Individuelle Beratung - massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
- Transparente Informationen - alle Fakten auf den Tisch
- Professionelle Begleitung - von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss

Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie.

Kontaktieren Sie uns jederzeit - wir freuen uns auf Sie.

www.rl-immo.ch - Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise