4.5 Pièces, 104 m², 1. étage

Immeuble résidentiel de 7 appartements labellisés MINERGIE

PPE VERSUS

Vous rêvez d'un logement lumineux, moderne et confortable, dans un cadre paisible et bien desservi ?
Ce magnifique 4. 5 pièces est une opportunité à ne pas manquer.
Situé au premier étage d'un immeuble neuf en fin de construction, vous emménagez dans un bien aux finitions soignées et conçu selon les standards Minergie, gage de performance énergétique et de qualité de vie.
L'appartement offre une surface généreuse d'environ 104 m², parfaitement agencée.
La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 9 m² orienté sud.
Vous profitez ici d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers le séjour, créant un espace convivial et harmonieux.
Trois chambres complètent ce bien, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain.
Une seconde salle d'eau vient renforcer le confort de ce logement, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un couple en quête d'espace.
Conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, ce bien dispose également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, d'un ascenseur desservant tous les étages et d'une accessibilité optimale pour tous.
Une cave privative et deux places de parc couvertes (obligatoires prix en sus CHF 50'000. -) viennent compléter cet ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des commodités, vous bénéficiez d'une vie pratique au quotidien, sans renoncer au calme et à la qualité de l'environnement. St-Pierre-de-Clages, connu comme le village suisse du livre, séduit par son charme unique, son patrimoine culturel vivant et son cadre naturel exceptionnel, au coeur de la plaine du Rhône. Cet attique conjugue modernité, confort et sérénité dans un cadre de vie rare.
Il s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement situé entre Sion et Martigny.

Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Caractéristiques:

Appartement de 4. 5 pièces lot PPE n°13 avec balcon au 1er étage ainsi que la cave no 10 au rez-de-chaussée
RF: parcelle PPE n° 9914-3 - 182/1000

Prix appartement : CHF 610'000. -

Prix des 2 places de parc extérieures couvertes: CHF 50'000. - (25'000. - l'unité)

TOTAL PRIX du lot PPE 13 composé de l'appartement + 2 places de parc couvertes: CHF 660'000. -

A vendre clés en mains - travaux en cours - livraison mi-septembre 2025

Immeuble résidentiel en PPE comprenant 7 appartements labellisés MINERGIE ainsi que 6 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures.

Situé sur le coté ensoleillé, sur une parcelle plate facilement accessible à l'entrée de la commune de St-Pierre-de-Clages, rue de la Vouette n°12, à 5 min à pieds de la gare.

Un panneau de chantier est visible sur la parcelle.