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6.5 Pièces, 172 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'600
9016 St. Gallen
Hüttenwiesstrasse 12d
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Type de bien
Maison jumelée
Pièce
6.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
172 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'600
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Erstbezug - 6.5-Zi. Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garten und Pool
Das moderne Objekt vereint Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau - perfekt für aktive Paare oder Berufstätige, die urban, ruhig und nachhaltig wohnen möchten.
**Highlights auf einem Blick:**
* 171 m2 Wohnfläche (inkl. grosszügigem beheiztem Zimmer im UG mit Tageslicht)
* Edle Küche mit Kochinsel, hochwertigen Gräten (Induktionsherd, Combi-Steamer von Bora) und viel Stauraum
* 2 stilvolle Nasszellen mit walk-in Dusche, Badewanne und Wäscherohr
* Gäste-WC im EG
* Gussboden
* LED-Einbauleuchten im Eingang, Küche, Nasszellen
* Gartenpflege mit minimalem Aufwand
* Heiz- und Warmwasseraufbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Carport für zwei Fahrzeuge
* Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
* Photovoltaikanlage
**Raumaufteilung**
**Untergeschoss**
* Beheiztes, grosses Zimmer mit Tageslicht (Spiegelschacht von Heliobus AG)
* Waschraum
* Technikraum
**Erdgeschoss**
* Offene Küche mit Kochinsel
* Gäste-WC
* Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz/Gartenanlage
**Obergeschoss**
* 3 Schlafzimmer
* Bad/WC/walk-in Dusche mit Tageslicht
**Attikageschoss**
* Masterbedroom
* Terrasse gegen Süden
* Walk-in Dusche/WC mit Tageslicht
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung an die Autobahn A1 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.
Der Minergie-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen und ein gesundes Raumkima für hochsten Wohnkomfort. Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Es findet keine Abrechnung statt, da separate Zähler eingebaut werden. Der Unterhalt für den Pool übernehmen die Eigentümer. Die Unterhaltskosten für den gemeinsam genutzten Pool werden einmal jährlich in Rechnung gestellt.
Bei den Visualisierungen handelt es sich um Beispielbilder. Der tatsächliche Ausbaustandard und die Ausführung können davon abweichen.
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
220 m
Autoroute
1800 m
École secondaire
1100 m
Commerces
500 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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