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5.5 Pièces, 1257 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'400'000
6916 Grancia
Via Alla Chiesa
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'257 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
865 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'400'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Einfamilienhaus mit Grundstück und Schuppen
Zu verkaufen: Eigentum mit Einfamilienhaus, Grundstück und Schuppen, Grundstücksfläche 1.256 m². Einfamilienhaus mit etwa 140 m², auf zwei Ebenen verteilt und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Wäscheraum, Bad, Abstellraum im Erdgeschoss; Küche mit Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, Gästetoilette und Bad im Obergeschoss. Das Anwesen wird durch einen Schuppen von 254 m² und einen Garten von etwa 865 m² vervollständigt. Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahn, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten von Lugano entfernt.
Im Eigentum gibt es noch verbleibende Baurechte.
Studie der Indizes für eine mögliche Bebauung:
Zona R2 Residenziale estensiva
Grundstücksfläche: 1.257 m²
Besatzungsindex (I.O): 35% - 377,1 m²
Ausnutzungsindex (I.S): 0,4 - 502,8 m²
Maximale Gebäudehöhe:
Traufe 7,00 m
First 9,00 m
Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m
Im Eigentum gibt es noch verbleibende Baurechte.
Studie der Indizes für eine mögliche Bebauung:
Zona R2 Residenziale estensiva
Grundstücksfläche: 1.257 m²
Besatzungsindex (I.O): 35% - 377,1 m²
Ausnutzungsindex (I.S): 0,4 - 502,8 m²
Maximale Gebäudehöhe:
Traufe 7,00 m
First 9,00 m
Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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