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14 Pièces, 365 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
6850 Mendrisio
Via San Martino
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
14
Étage
Non disponible
Surface habitable
365 m²
Construction
1965
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
284 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Renovierte Mietshausanlage, Rendite 5%
Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe- und Wohnimmobilie als Renteninvestition an, in einer Zone, die nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt ist.
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 unbedachte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Immobilien durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen: CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Ausgaben).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Das dreistöckige Gebäude bietet ein Gewerbeobjekt und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerbeobjekt und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 unbedachte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Immobilien durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen: CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Ausgaben).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
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E-Mail: danilo@domusrealty.com
Emplacement et attractivité
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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