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3.5 Pièces, 97 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 765'000
1786 Sugiez
Chemin du Héron 14
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En ligne depuis un mois
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
97 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Surface utile
102 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 765'000
Équipements
Ascenseur
Description
3.5 pièces de 97m2 en attique avec jardin privatif
Élégant 3.5 pièces de standing avec jardin privatif
Niché au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce somptueux appartement de 3.5 pièces séduit d'emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé.
Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l'élégance et le confort. L'agencement intérieur, d'une surface de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial.
Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret.
À l'extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu'un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc ? deux extérieures et une couverte ? ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien (CHF 45'000.- en sus).
Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l'environnement.
Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d'un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d'imposition fixé à 58 % de l'impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg.
Contactez-moi sans plus attendre pour planifier une visite: Carole Javet
Niché au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce somptueux appartement de 3.5 pièces séduit d'emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé.
Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l'élégance et le confort. L'agencement intérieur, d'une surface de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial.
Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret.
À l'extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu'un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc ? deux extérieures et une couverte ? ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien (CHF 45'000.- en sus).
Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l'environnement.
Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d'un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d'imposition fixé à 58 % de l'impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg.
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