4.5 Pièces, 182 m², 3. étage

In der exklusivsten und prestigeträchtigsten Zone der Gemeinde Massagno, in der Nähe des Parks Tre Pini, bieten wir ein wichtiges 4.5-Zimmer-Apartement mit beeindruckender Größe an, das durch zahlreiche Terrassen und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Golf von Lugano bereichert wird

Das Anwesen befindet sich im letzten Stock eines noblen Hauses aus den späten 70er Jahren (teilweise renoviert), in einer dominanten und privilegierten Position entlang der berühmten Via Praccio, abseits vom Verkehr der Hauptstraße, aber in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen (Post, Apotheke, mehrere Restaurants, Supermarkt Aldi und Bushaltestelle).

Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt leben möchten und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt nutzen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Wohnung, mit einer Fläche von 182 m² (zuzüglich 53 m² Terrassen), ist perfekt in Nacht- und Tagbereich unterteilt und direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die Innenausstattung, die original und durch ihre Eleganz und Großzügigkeit geprägt ist, bietet große und helle Räume, bereichert mit hochwertigen Ausstattungen und mehreren Terrassen, die einen unvergleichlichen Blick auf den gesamten Golf von Lugano bieten.

Intern sind die Räume wie folgt organisiert:

* **Tagbereich**: Großer Eingangsbereich mit Aufzug und Gästetoilette, separates Essenzzimmer mit Balkon, praktischer Hobbyraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, großzügiges und repräsentatives Wohnzimmer mit Marmorboden und Panoramafenstern, die auf zwei prächtige Terrassen hinausgehen.
* **Nachtbereich**: Vom Flur des Nachtbereichs, der mit eleganten, maßgefertigten Holzregalen ausgestattet ist, gelangt man zu einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, einem ersten Schlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Abmessungen, jedes mit Einbauschränken und großen Fenstern, die auf private Balkone hinausgehen und maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Die reiche Ausstattung wird durch einen Keller und 2 praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die für 60'000 CHF pro Stück (120'000 CHF für beide) erhältlich sind.

Große, luxuriöse Wohnung, perfekt für diejenigen, die große Räume in einer luxuriösen und entspannten Umgebung suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume anzupassen.

**Lage**: Strategiesisch zwischen den Toren der Stadt Lugano und der Gemeinde Savosa gelegen, bietet Massagno seinen Bewohnern die Möglichkeit, alle Dienstleistungen, Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung zu nutzen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (Lugano Nord) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen, Bahnhof Lugano) gewährleisten eine bequeme Fortbewegung im Gebiet, während die hügelige Lage einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golf von Lugano und die umliegenden Berge bietet.

Massagno ist eine Gemeinde mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sowie den umliegenden Grünflächen, bekannt für ihre gastfreundliche und gut vernetzte Gemeinschaft, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit der Stadt Lugano verbindet.