10 Pièces, 300 m², Rez-de-chaussée

An herrlich ruhiger, sonniger Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Emmentals liegt das bezaubernde Chalet Felix – ein traditionelles Wohnhaus, das ländliche Gelassenheit mit komfortablem Wohnen verbindet. Nur 10 Autominuten vom Zentrum Langnau entfernt, geniessen Sie hier Weitsicht auf das Berner Oberland und die Ruhe einer intakten Natur.

**Wohnen mit Charakter** Das Chalet beeindruckt mit seinem typischen Schweizer Baustil: Eine charmante Holzfassade, traditionelle Fensterläden und viel sichtbares Holz im Innenraum schaffen eine warme, heimelige Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und rahmen die spektakuläre Aussicht wie ein lebendiges Gemälde.

**Raumangebot** Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, mehreren Badezimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnformen. Der ausgebaute Dachstock mit über 97 m² Fläche eröffnet weitere Möglichkeiten – sei es als Atelier, Rückzugsort oder Wohnraum mit Chalet-Charme unter dem Dachgiebel. Im Untergeschoss befinden sich nebst praktischen Kellerräumen auch ein Billardraum, ein Wein- und Luftschutzkeller, sowie ein Treppenlift für barrierearmen Zugang.

**Aussenbereiche** Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich:

* Sonniger, südlich ausgerichteter Sitzplatz mit atemberaubender Sicht auf das Alpenpanorama
* Gedeckter Bereich für wetterunabhängige Aufenthalte
* Terrassenförmig angelegter Garten mit pflegeleichtem Umschwung
* Grosszügige Grünflächen für Erholung, Spiel oder Gartenarbeit

**Lage - Gohl bei Langnau i.E.** Gohl liegt im Herzen des Emmentals, einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen der Schweiz. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch nicht abgeschieden. ?? Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Langnau im Emmental bequem erreichbar. ???? Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren und Naturerlebnissen ein. ?? Die erhöhte Lage sorgt für viel Sonne und eine ausgezeichnete Luftqualität.

**Technik & Ausstattung**

* Öl-Zentralheizung (2005), Radiatoren
* Treppenlift uns UG und 1.OG
* Einzeilige Küche im EG, zusätzliche Küchenzeile im 2OG
* Elektroboiler (400L), erneuert 1999
* Letzte Sicherheitskontrolle 2023
* Garage und mehrere Aussenabstellplätze
* Diverse Bodenbeläge: Parkett, Linoleum, Teppich

Das Chalet Felix ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein Lebensgefühl. Wer Ruhe, Raum, Natur und Authentizität sucht, findet hier sein Zuhause. Perfekt für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende mit Liebe zur ländlichen Schweiz.

**Kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail!** Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen – es lohnt sich!