4.5 Pièces, 120 m²

A Vaglio, pittoresca frazione del comune di Capriasca situata nel distretto di Lugano, caratterizzata dal suo contesto naturale e dalla tranquillità tipica delle zone residenziali ticinesi, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare in costruzione 4,5 locali.
L'immobile si trova in un contesto esclusivo bifamiliare immerso nel verde della natura, offrendo un'oasi di tranquillità pur rimanendo comodamente vicino a tutti i servizi essenziali della zona.
La costruzione, con consegna prevista per il 2025, prevede un medio-alto standing con materiali di grande qualità in grado di garantire un elevato impatto estetico e funzionale e un occhio particolare all'efficienza energetica grazie alla predisposizione di impianti di ultima generazione con integrazione fotovoltaica.
L'abitazione dispone di un bellissimo giardino privato di ben 180 mq e una terrazza di 25 mq, creando lo spazio ideale per godere al meglio delle giornate più belle dell'anno e trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta.
Per la casa è stato predisposto al piano seminterrato un grande locale grottino per coltivare i propri hobby preferiti o trovarsi con gli amici in ogni occasione.
La zona giorno con il suo grande locale open space al pianterreno, offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita familiare e per ospitare amici e parenti. La cucina in particolare, un modello firmato Veneta Cucine, sarà perfettamente attrezzato per preparare con la massima comodità i migliori manicaretti.
La proprietà presenta tutt'ora la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti realizzando il proprio sogno abitativo su misura.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da moderni serramenti in alluminio esterno, pvc interno e isolante vetrocamera. Il sistema è completamente integrato con l'impianto fotovoltaico per garantire la massima efficienza energetica.
Per la gestione del bucato è disponibile una comoda lavanderia al piano seminterrato, offrendo la massima praticità per le esigenze domestiche quotidiane.
La casa sarà disposta su tre livelli. Il piano seminterrato si comporrà del grande grottino, di un locale tecnico finestrato, della lavanderia e  di un bagno con doccia. 
Il pianterreno ospiterà invece l'ingresso, il grande locale open space con soggiorno, cucina aperta di design open e accesso alla terrazza e al giardino e un bagno wc. 
Il primo piano si comporrà infine di una grande camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, di due camere singole di cui una con possibilità di creare un piccolo balcone, di un atrio e di un bagno con vasca.
Un posteggio coperto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un posteggio esterno, con la possibilità di creare un secondo posto auto esterno coperto e un locale deposito privato in grado di ospitare anche le bici, completano questa eccezionale offerta.
L'OCCASIONE IMPERDIBILE PER CORONARE IL TUO SOGNO IMMOBILIARE!!