2. étage

Locale in Vendita Ufficio/Studio Medico/Fisioterapia a Lugano a due passi dallUniversità USI trasformabile in appartamento residenziale.

In zona centrale proponiamo in vendita locale ufficio in una posizione strategica a pochi passi dal cuore di Lugano.

Luminoso e versatile spazio ideale per uffici, studi medici, fisioterapici o altre attività professionali. Limmobile si trova in una zona centrale e ben collegata offrendo massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla sua vicinanza alluniversità e ad altri importanti punti di interesse.

Trasformabile in appartamento residenziale lo rende perfetto per attrarre studenti, professionisti e residenti. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i tuoi clienti.

Con una superficie di circa 125 mq. limmobile è perfetto per essere adattato a diverse esigenze professionali. La disposizione interna consente di creare ambienti separati o open space.
Le ampie finestre garantiscono una luce naturale che crea un'atmosfera accogliente e stimolante e pavimento Tecnico.

L'immobile è dotato di impianti moderni, tra cui riscaldamento e climatizzazione, garantendo il massimo comfort e flessibilità d'uso e personalizzazione, lo spazio può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche.

Una posizione centrale che garantisce visibilità e accessibilità con ampio piazzale per posteggi ospiti o clienti.

Due posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cadauno disponibili.

Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99