9 Pièces, 87 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
6983 Magliaso
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Type de bien
Appartement
Pièce
9
Étage
4. étage
Surface habitable
87 m²
Construction
1963
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito
Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo.
I comfort includono una cantina con riscaldamento centrale, lavanderia comune, ascensore e 1 posteggio esterno.
Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d'acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza.
L'edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce una vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. Limpianto di riscaldamento è allavanguardia e contribuisce al comfort complessivo.
Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie allo spazio commerciale e i 3 appartamenti già affittati, la distribuzione funzionale su più livelli, e la posizione centrale e ben collegata.
Questa offerta properti è caratterizzata da:
- Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonale
- Proprietà ristrutturata e ben curata
- Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani
- Spazio commerciale affittato a centro estetico
- Dotazioni moderne e cucina rinnovata
- Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale
- 1 posteggio esterno incluso
- Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici
- Eccellente impianto di riscaldamento
- Ottima opportunità d'investimento con entrate stabili
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