6.5 Pièces, 250 m², Rez-de-chaussée

Residenz von hohem Standard, in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend in der Gemeinde Savosa gelegen, bestehend aus nur 5 Wohnungen, die auf einem wertvollen Hang mit offenem Blick auf den Luganer Golf, die Berge und den See angeordnet sind, mit Panoramapool, Fitnessraum und Sauna.

Wir bieten eine exklusive Doppelhaushälfte mit Garten zur Miete an, die vollständig mit Designermöbeln eingerichtet ist und wie folgt aufgeteilt ist:

**Erdgeschoss**

* geräumiger Eingang;
* helles und großes Wohnzimmer;
* moderne Arclinea-Küche, sehr gut ausgestattet: V-Zug-Geräte, Dampfgarer, Induktion...
* großer Außenpatio und ebener, privater Garten;
* Gästetoilette;
* privater Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad;
* Waschküche und Bügelerzimmer;
* große Einbauschränke und Designstücke möblieren den gesamten Wohnbereich;

**1. Obergeschoss, Schlafbereich**

* 1 Schlafzimmer mit 1 privatem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Ausgang zu einem kleinen, sehr hübschen Garten;
* 1 Hauptschlafzimmer mit großen Einbauschränken, begehbarer Kleiderkammer, Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche und Fenster, Terrasse mit schönem Seeblick;
* 1 Schlafzimmer als Büro genutzt mit Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick;
* 1 Schlafzimmer;
* 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche, mit Dachfenster und viel Tageslicht.

Die Einheit verfügt über Fußbodenheizung/Kühlung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in der gesamten Wohnung

Es komplettiert sich mit 4 Parkplätzen in der Tiefgarage, 1 Außenparkplatz und einer großen, belüfteten Kellerwohnung.

Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Maximum an **Komfort** und **Luxus** suchen. Jeder Raum ist sorgfältig möbliert, wobei exklusive **Design**-Möbel verwendet werden, die den Standard der gesamten Immobilie noch weiter erhöhen. In einer ruhigen und **exklusiven** Wohngegend gelegen, bietet sie eine perfekte Umgebung, um in Ruhe und Privatsphäre zu leben.

**Details:**

**Monatliche Miete:** CHF 8'600.-
**4 Innenparkplätze:** CHF 400.-
**Vorauszahlung für Gemeinschaftskosten:** CHF 1'100.-