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2 Pièces, 260 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 7'750

6900 Paradiso

Via Geretta

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

2

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

260 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 7'750

Équipements

Parking intérieur

Description

Grosser Gewerberaum in Paradiso


Grosser Gewerberaum in Paradiso, in einem neu gebauten Gebäude, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Innenräume sind leicht anpassbar, um Arbeitsplätze nach Bedarf zu schaffen.

Im **Erdgeschoss** gelegen, verfügt der etwa **260 m²** große Raum über große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung der Innenräume ermöglichen und über 3 verschiedene Eingänge.

Die derzeitige Ausführung umfasst zwei große, nicht abgetrennte Büros und vier Badezimmer.

**2 Parkplätze in der Tiefgarage** sind im monatlichen Mietzins enthalten.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren errichtet und die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug. Die Beheizung erfolgt über Heizschlangen. Klimaanlage.

Diese Immobilie liegt in **strategischer Lage** in Paradiso, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Zentrum von Lugano und dem Uferweg entfernt.

Die Gegend ist mit mehreren Haltestellen der Autobuslinie versehen und in wenigen Minuten kann man die Autobahnauffahrt Lugano Süd erreichen.

MASS

Gewerberaum: 260 m²

KOSTEN

Miete: 7.750 CHF / Monat

Ref. FRA-PPP28

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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