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1/13

13 Pièces, 636 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'500'000

9424 Rheineck

Waisenhausstrasse 9

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Immeuble

Pièce

13

Étage

Non disponible

Surface habitable

636 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'310 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'500'000

Équipements

Parking extérieur

Description

Historische Wohnidylle im Grünen


Diese beeindruckende historische Immobilie präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (1310 m2) an erhöhter, sonnenverwöhnter Hanglage. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde unter anderem als Waisenhaus genutzt und könnte sicher viele interessante Geschichten erzählen. Das Gebäude wurde mit viel Fachwissen und Liebe gehegt, gepflegt und ausgebaut. Das Anwesen zeigt sich gegenwärtig in einem sehenswerten Zustand und bietet viele Extras. Ein zusätzliches > oder der umwerfende grosszügige Gewölbekeller, der sich dank integrierter Küche und Theke mit Kühlschrank für Events und Feste nutzen lässt, sind nur zwei davon.

Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen mit zahlreichen altehrwürdigen Details, die jeder Einheit einen unvergleichlichen Charme und eine unbezahlbare Einzigartigkeit verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ästhetischen Fischgratböden sowie einem stilvollen Kachelofen und der Westterrasse punktet. Die grossen Fenster sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst 7.5-Zimmer. Sie verfügt über eine Südterrasse und überzeugt mit hohen Räumen und Relikten aus vergangenen Jahren.

Die herrliche Loftwohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit zwei Balkonen und wurde wunderbar gestaltet - ein besonderes Highlight! Im Dachgeschoss finden sich zudem ein Atelierzimmer mit Toilette sowie der Estrich mit dem Technikraum. Fünf Aussenparkplätze und der grosse Naturkeller ergänzen das einmalige Angebot.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Critères

Jardin d'enfant

62 m

Commerces

365 m

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