4.5 Pièces, 1. étage

A Ponte Tresa, in posizione di primo piano e affacciato direttamente sul lago, proponiamo in affitto questo splendido e soleggiato appartamento di 4.5 locali in piccola palazzina di soli quattro appartamenti.

L'appartamento, molto luminoso ed esposto in maniera ottimale, è così composto:

* comodo atrio di ingresso / disimpegno;
* grande zona living / salotto / zona pranzo con camino e vista imprendibile sul lago;
* grazioso terrazzino con tanta privacy con vista direttamente sul lago;
* cucina moderna aperta e totalmente accessoriata;
* 3 camere da letto di ampie dimensioni di cui una affacciata lato lago;
* due bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia.

Completa l'offerta uno splendido giardino condominiale adiacente al lago, dove trascorrere del tempo all'aria aperta nei periodi caldi. La lavanderia inoltre è in comune e dispone di lavatrice e asciugatrice. A concludere l'offerta, vi è anche una comoda cantina.

L'appartamento è ubicato a due passi dalla stazione del trenino e si trova vicino a tutti i principali servizi. Vi è inoltre la possibilità di avere due parcheggi al costo di CHF 150.- cadauno.

L'affitto netto ammonta a CHF 2'200.- ai quali aggiungere CHF 300 di spese.

Residenza primaria.

_Between Caslano and Ponte Tresa, in a prime location directly overlooking the lake, we offer for rent this splendid and sunny 4.5-room flat in a small building of only four flats._

_The flat, very bright and optimally exposed, is composed as follows_

* _comfortable entrance hall / hallway;_
* _large living / dining area with fireplace and unobstructable view of the lake;_
* _nice little terrace with lots of privacy overlooking the lake;_
* _open and fully equipped modern kitchen;_
* _3 generously sized bedrooms, one of which faces the lake side;_
* _two bathrooms, one with bath tub and one with shower._

_The offer is completed by a splendid communal garden adjacent to the lake, where one can spend time in the open air in warm weather. The laundry room is also shared and has a washing machine and dryer. To conclude the offer, there is also a convenient cellar._

_The flat is located a stone's throw from the train station and is close to all the main services. There is also the possibility of two parking spaces at a cost of CHF 150 each._

_The net rent amounts to CHF 2200 to which CHF 300 in expenses should be added._

_Primary residence._