166 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'690'000
1213 Petit-Lancy
Genève
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
166 m²
Construction
1919
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'690'000
Équipements
Salles de bains
Description
A Vendre - Petit Lancy - Immeuble mixte
Situé au cœur d'un quartier recherché, cet immeuble de rendement propose une excellente opportunité d'investissement.
Très bien desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, il répond à une forte demande locative, aussi bien résidentielle que commerciale.
Descriptif :
o 1 appartement
o 1 appartement
o 1 restaurant de vente à emporter
Etat Général : Très bon état, aucuns travaux à prévoir
Atouts supplémentaires :
o Locataires stables et distincts
o Immeuble entièrement loué
o Rendement locatif de 69 000 CHF/an
o Décoration soignée et espace optimisé
o Fenêtres double vitrage, équipements modernes
Caractéristiques :
• Quartier dynamique avec une forte demande locative
• Accès rapide aux transports en commun
• Environnement calme et commerçant
Idéal pour :
• Investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable
• Patrimoine locatif à fort potentiel
Prix de vente : CHF 1 690 000.-
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
340 m
École primaire
180 m
Commerces
540 m
Transports publics
7 min
Commerces
11 min
Adapté aux enfants
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