2.5 Pièces, 65 m², 1. étage

Luxuriöses Wohnen in den Max Towers – Stil, Komfort und Natur vereint

Die Max Towers stehen für **exklusives** **Wohnen** an Toplage in Aesch, nur 8 Minuten von Basel entfernt. Dieses hochwertige **Neubauprojekt** des **renommierten** **Architekten** **Max** **Dudler** vereint stilvolle Architektur, modernste Technik und naturnahe Ruhe in einem harmonischen Gesamtkonzept.

Die Eigentumswohnungen im **Erstbezug** bieten **höchsten** **Wohnkomfort** für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine ideale Work-Life-Balance legen.

Dank raumhohen Fenstern, umlaufenden Balkonen, durchdachtem **Multimedia**- **System** und einem zukunftsweisenden Energiekonzept (**Minergie**- **P**- **Standard**) geniessen Sie urbanen Komfort im Einklang mit der Natur.

_**Highlights** **im** **Überblick**_

* Lage & Umgebung

- Nur 8 Minuten nach Basel
- 200 m zur Tram- und S-Bahn-Haltestelle
- Direkt an der Birs, nahe Schwimmbad, Coop, Migros und Arztpraxen
- Naherholung direkt vor der Haustür: Vitaparcours, Wander- & Velowege, Goetheanum

* Architektur & Design

- Entworfen von **Stararchitekt** **Max** **Dudler**
- Zwei moderne Wohntürme mit umlaufenden Balkonen
- **2**, **55** **m** **Raumhöhe** und **raumhohe** **Fenster** für **maximale** **Lichtverhältnisse**
- **Lift** vorhanden

* Ausstattung & Technik

- **Erstbezug**

- **Exklusive** **Küche** **mit** **Geräten** von **V**- **ZUG** inklusive **Steamer**, **Grillofen**, **Induktionskochfeld**, **Geschirrspüler**
Zusätzlich eingebauter **Quooker** für kochend heisses, gekühltes und sprudelndes Wasser
- Eigene **Waschmaschine** und **Tumbler** in der Wohnung
- **Multimedia**- **Vernetzung** sämtlicher Geräte
- **Markise** für sonnengeschützte Stunden auf dem **17** **m²** grossen **Balkon** mit Blick ins Grüne
- Hochwertige Materialien wie **Echtholzdielen** & **Feinsteinzeug**
- **Glasfaser**-Internet und moderne Gebäudetechnik

* Komfort & Nachhaltigkeit

- Minergie-P-Standard für optimale Dämmung und Energieeffizienz
- **Fussbodenheizung** & **integriertes** **Kühlsystem**, individuell regulierbare Lüftung – **ideal** **auch** **für** **Allergiker**
- Ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig urbaner Nähe

* Besichtigung & Vermietung

- Die Besichtigung findet zunächst per Video statt. Interessent:innen werden gebeten, vorab einen kurzen Fragebogen auszufüllen, der der Vermieterschaft zur Vorbereitung dient. Dies ermöglicht eine gezielte und effiziente Vorauswahl.

**Max Towers – für Menschen mit Anspruch an Architektur, Technik und Lebensqualität.**

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen auf www.zappala-immobilien.ch

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.