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451 m², 3. étage
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'350'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
451 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
444 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Description
Opportunité d'investissement - Immeuble locatif offrant la possibilité de créer une PPE
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du Mont-sur-Lausanne, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et sans nuisances.
Le bâtiment est situé en zone centrale 15 LAT et classé en note 4, ce qui lui confère une excellente valorisation et un fort potentiel de développement.
Il est composé de 5 lot répartis comme suit :
- Lot 1 – Studio à l'Est d'une surface de 31 m2
- Lot 2 – Studio à l'Ouest d'une surface de 41 m2
- Lot 3 – Triplex à l'Est d'une surface de 111 m2
- Lot 4 – Triplex à l'Ouest d'une surface de 116 m2
- Lot 5 – Duplex Est-Ouest d'une surface de 152 m2
- 5 places de parc extérieures.
Un accord écrit de la direction du logement autorise la transformation du bâtiment en PPE (propriété par étages), offrant ainsi une possibilité de revente par lots
Pour la mise en oeuvre de ce projet, les lots 1, 2 et 4 sont libres de bail.
Le bâtiment est situé en zone centrale 15 LAT et classé en note 4, ce qui lui confère une excellente valorisation et un fort potentiel de développement.
Il est composé de 5 lot répartis comme suit :
- Lot 1 – Studio à l'Est d'une surface de 31 m2
- Lot 2 – Studio à l'Ouest d'une surface de 41 m2
- Lot 3 – Triplex à l'Est d'une surface de 111 m2
- Lot 4 – Triplex à l'Ouest d'une surface de 116 m2
- Lot 5 – Duplex Est-Ouest d'une surface de 152 m2
- 5 places de parc extérieures.
Un accord écrit de la direction du logement autorise la transformation du bâtiment en PPE (propriété par étages), offrant ainsi une possibilité de revente par lots
Pour la mise en oeuvre de ce projet, les lots 1, 2 et 4 sont libres de bail.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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